没有证的房子可以取得房产证吗 房子没有房产证有哪些影响

很多人都已经认识到买房子拥有一个房产证是有多么重要的事情了，但是所有的事情并不一定都能够达到自己的满意，很多人在买房子的时候，因为没有注意到房产证的取得问题，到后期很有可能是无法取得房产证的，那么对于没有证的房子可以取得房产证吗？房子没有房产证有哪些影响？下面会针对房产证的相关取得问题给您做出一些介绍。

没有证的房子可以取得房产证吗

在购买不动产时，取得房产证在购房合同中是重要的一个环节。我国现有的法律制度对于物权采取的是登记公示主义，也就是说，只有通过登记，才是真正拥有该物的权。

房子没有房产证有哪些影响

一、购房者对房屋的权在法律上存在瑕疵

我国的物权制度是公示主义，没有登记的后果是产生物权纠纷后，不受到法律保护。没有取得房产证的房屋在实质上还是属于开发商，如果受到欺诈的情况下，购房者可能房钱两空。

二、不利于房屋的变动。

1、不利于不动产的继承、赠与：房屋的变动，在法律上是严格的登记公示主义，没有房产证的房屋会导致继承合同、赠与合同的无效。

2、不利于夫妻共同财产的分割：夫妻在离婚时，涉及到夫妻财产的分割，而对房屋的分割尤其重要，没有房产证的房屋同样也是无法进行分割的。

3、不利于房屋转让：购房者购房往往有保值的目的，在市场价格发生变动的时候，购房者会考虑对房屋进行变现。但房产的交易是需要房屋权属证明的。没有房产证的房屋在交易中，是不受法律保护的。

4、不利于进行抵押：银行取得抵押需要对房产证进行审核，没有房产证是无法取得抵押贷款的。

5、不利于出租：如果承租人以出租人没有房产证不是该房屋的合法人为由不交租的话，法律上是支持这种观点的。

6、在拆迁中遭受损失：国家在拆迁补偿中也是以房产证为补偿依据的，没有房产证的购房者有可能在拆迁中得不到相应的补偿，从而遭受巨大损失。

有关没有针的房子可以取得房产证吗？房子没有房产证有哪些影响？上面已经给您做出了一些介绍，如果房子没有房产证的话，那么想要进行出售都会比较难一些，应该要想尽办法去取得房产证，没有理房产证的后果是很严重的，所以也希望人们能够买房子的时候多了解开发商的相关资质，确保自己购买的是五证齐全并且能够取得房产证的房子。