买二手房换中介了有什么问题？找中介买二手房注意什么？

买二手房很多人会选择中介，找中介买房子的好处就是有更多的房源选择，但是有些房源属于中介代理的，但是我们钢开始本来找了一个中介，但是由于某些原因，我们打算换一个中介，对于其中的影响并不是很了解，不知道会不会有问题。那么小编就来告诉你买二手房换中介了有什么问题？找中介买二手房注意什么？

买二手房换中介了有什么问题

如果只是在看房书上签了假名字，将来怎样都责任都牵扯不到你头上的。关键是看业主，他那里是否与该中介签了代理合同。如果没签那就和中介没任何关系。如果签了，他再绕开中介和你私自交易，以后打官司什么的是他和中介的事情，房子如果过户到你头上了，中介打官司要求赔偿什么的都是业主的事情。那时你交易且过户成功的房子不会受到任何影响。

找中介买二手房注意什么

1、找中介买二手房注意核实交易信息

房屋买卖双方在通过房产中介公司签订房屋买卖协议时，应当对交易房屋进行产权调查、对交易信息进行核实。此外，房屋买卖双方还应当对交易金额、交房时间、过户期限等重要合同条款进行共同确认。

2、找中介买二手房注意不轻信虚假宣传、虚假承诺

房产中介公司受利益驱使，往往会作出各式的虚假承诺，其目的不外乎争夺客户资源、尽快促成交易、收取。买卖双方在不知其所做宣传及承诺是否属实的情况下，可以向专业人士进行咨询。

3、找中介买二手房注意慎签合同、不留空白

房屋买卖双方和房产中介公司在签订协议时应当避免留下空白条款，不作填写时应当用“＼”或是“X”代替，以避免房产中介公司私下篡改合同。即便是房屋买卖双方与房产中介公司另有约定，也应当以书面形式作出，而不应当仅仅停留在口头约定上。

4、找中介买二手房注意对格式合同、格式条款，主动要求解释说明

房产中介公司往往让签订的房屋买卖居间协议都是提前拟定好的格式合同、格式条款，买卖双方不是很专业或不是很理解相关条款含义，根据法律的相关规定，房产中介公司作为格式合同的提供方，有义务、有责任主动对格式条款予以解释，在房产中介公司未予以解释时，买卖双方一定要让房产中介公司主动对相关格式条款予以解释清楚，以免陷入被动困境。

以上是小编介绍的买二手房换中介了有什么问题？找中介买二手房注意什么？找中介买房子有很多的问题应该重视起来，中介房源虽然有很多，但是中介的目的就是把房子卖出去，挣钱，其实我们的目的就是买房子，省钱，因此我们要找靠谱的中介，才能买到性价比高的房子。