法拍房流程需要多长时间？购买法拍房注意什么？

随着房产市场的泡沫的破灭，不少人也都开始放弃了房产投资，甚至很多交了首付贷款买房的人也都开始断供，面对如此的情况，人们不知道该如何解决。法拍房是如今市场上被人们所注意的，在充分的利用法拍房的时候，人们也要知道购买的各种注意事项，今天就一起看一下法拍房流程需要多长时间？购买法拍房注意什么？

法拍房流程需要多长时间

从开始的房源上线预告到后期的拍卖成功非常非常短，一般变卖周期是60天，也就是从房源上线到开拍结束就是这个时间段。在这期间如果有人报名参加了这个房源，然后在开拍日开始出价，并且不低于起拍价的价格，那么拍卖时间开始为24倒计时，也就是从个出价到结束计时24。

购买法拍房注意什么

1．法拍房不要存在捡漏心态去买，你可能买不到，好房子在哪里都不会贬值的。好房子在哪里都不会贬值，无论线上线下平台；捡漏可能性很小。

好地段，好户型，产权明确的法拍房这里很可能还会高出市场价，拍卖的时候，给自己设个上限，高于心里价格，就放弃，毕竟市场上的房子也不少。如果不是为了不限购，那就别冲动。

2．法拍房中，很多人只是加入提醒，真正抢拍的只有2－3人。保证金晚点交，提前一天或者当天交也可以，毕竟那么几万到几十万，随便放那里赚点利息不好么？

3．法拍房，买清水房，清水房扯皮比较少。所以清水房如果位置稍微还可以的话，那是非常抢手的。已经装修了或者住人了的房子，建议一定要自己了解清楚户口，或者产权问题。或者找第三方去了解调查，现在专门有这种帮人调查法拍房问题的机构。

4．法拍房户口不在执行范围内，所以需要时建议了解清楚户口问题。

5．如果你既想买好的位置，又不想出高的价钱，想在这里捡漏，几乎不太可能。毕竟目前好多城市的法拍房都有专门人或者机构盯着的，好地段又便宜的，那是非常抢手，一般会高出评估价格。

6．法拍房竞拍当天一般是24，保证金拍卖开始以后也可以交，到拍卖整个拍卖竞价过程结束之前都可以报名缴保证金的。

法拍房流程需要多长时间？购买法拍房注意什么？通过上述的分析之后人们对于法拍房有了一定的认识。购买法拍房需要掌握一定的技巧，而人们在买法拍房的时候也要掌握买法拍房的注意事项，可以很好的帮助人们买到适合自己的房子，在购买法拍房是要注意实际考察。