重庆二套房商贷利率 重庆买二套房政策有哪些

重庆的房价和北上广这样的一线城市相比较而言，还是降低了不少呢，所以有很多人对于重庆这座城市也是非常喜欢，甚至有在这里买房定居的打算。但是要准备在这里买房，就应该要知道相关的贷款利率问题，那么对于重庆二套房商贷利率以及重庆买二套房政策有哪些？具体看看下面的文字介绍吧，希望能够给您带来帮助。

重庆二套房商贷利率

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浦发银行—上浮10％—上浮15％二手房龄不超10年贷款金额25万以上，重庆二套房商贷利率建设银行3成上浮15％6成上浮20％可做直客式，邮储银行3成上浮20％6成上浮20％，平安银行—暂时停贷—暂时停贷，民生银行—暂时停贷—暂时停贷，重庆农商—暂时停贷—暂时停贷

重庆买二套房政策有哪些

从2016年10月1日起，重庆将实行新修订的住房公积金缴存、提取、贷款管理办法。准备使用公积金的购房者，要仔细阅读《重庆住房公积金个人住房贷款管理办法相关规定实施细则》规定，看自己如何才能有效使用公积金。

1、账户余额达到2万元高可贷40万，《实施细则》对贷款额度的计算公式进行了调整，进一步突出了对等的原则。按照新的贷款额度计算公式，如果一名职工需要贷款高额度40万元，重庆买二套房政策有哪些那么他提出贷款申请时的上月账户余额需要达到2万元。

2、据了解，目前成都市职工的年平均缴存额为1．31万元、平均贷款额为25．8万元。重庆买二套房政策有哪些在此之前，通过审议的成都市新修订的住房公积金缴存、提取、贷款管理办法中明确规定，单笔贷款金额不得超过所购住房价值总额的70％。

3、首套房首付为三成二套房首付不低于五成，此次新办法中规定贷款期限为20年，首套房首付为三成。购买第二套住房申请公积金贷款的，首期付款金额不低于所购住房价值的50％，重庆买二套房政策有哪些贷款利率按同期首套公积金贷款利率的1．1倍执行。

4、为了体现人性化原则，减轻临近退休职工的月供压力，《实施细则》对部分职工的贷款年限予以适当放宽，距离法定退休年龄5年以内（含5年）的借款人，偿还能力且个人信用良好，能有效实施贷后管理的，经成都公积金中心认可后，重庆买二套房政策有哪些可适当放宽贷款期限至退休后1－5年。

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