首付比例20％？按揭买房要注意什么？

如今越来越多的人都打算买房，因为在楼房的条件就是比在平房的时候好很多，所以越来越多的年轻人都希望自己可以搬到楼上。这也就导致现如今很多年轻人都想要买房。不过在买房之前人们会对市场的情况进行了解，针对于买房过程中的各种常识人们要知道。那么首付比例20％？按揭买房要注意什么？

首付比例20％

目前已有7个城市公布将下调房贷首付比例，包括：北海、自贡、南宁、菏泽、重庆、赣州和佛山，2022年至今，超40城发布了各种力度的房地产宽松政策。

在所有的调控政策中，降低首付是力度非常大的政策放松，也是鼓励住房消费的重要举措。首付比例的调控，对于楼市来说是一个至关重要的手段，尤其是对刚需来讲，首付比例的下调，不仅大幅降低了置业门槛，而且在政策的扶持下，也让不少人看到了楼市稳步向上向好的发展趋势，进一步提振了市场信心。

按揭买房要注意什么

1、要确定买房目标

买房前应该有一个整体的规划，理性和有规划的消费，根据自己的收入支出等经济情况开确定，并选择适合楼盘。

2、积累买房首付款

购买房子的关键是要积累首付，初定一个目标之后，就要学会合理分配个人收入，一边做好储蓄，为买房付首付做好准备。

3、筛选买房范围

根据自身的实际情况，选择适合自己的楼，该买面积多大的，交通如何等这些都需要先做好考虑。一般来说，二手小房子的优势是交通便利、配套方面成熟、价格相对优惠。而新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来投资相对较高。

4、考虑出行时间成本

由于穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵，购房前还应考虑出行的时间成本。如果每天花费2在交通上，那么1月＝60＝2．5天，1年＝730＝30天。开车或乘公交车的上班族，若平均一天有两个花在交通上，一年就有约一个月的时间待在车里。如果把这每天花掉的两个集中起来，连续不断地坐一个月车，或不眠不休地开一个月车，就能体会其时间数量的可观了。反之，如果把这些时间花在工作上或其他方面，则能创造更多的效益。如果再将时限放大到50年，时间成本的价值就显得惊人了。

首付比例20％？按揭买房要注意什么？通过上述具体的描述，大家对于按揭买房有了一定的认识，在买房之前要了解自己的收入状况，而且在买房的时候也要根据自己的经济实力选择首付。总之买房并不是一件简单的事情，人们要努力的付诸行动，才可以得到回报。