房产税不是早就有了吗？房产税是每年都要交吗

说到房产税的问题，相信大家也是比较关心的，很多人们在购买房屋的时候往往关心的也是一些细节的问题，这毕竟对于家人的影响是比较大的，尤其是一些工薪阶层本来经济相对不宽裕，如果购买房屋税费较高，也会影响到家人的生活。那么房产税不是早就有了吗？房产税是每年都要交吗？下面小编为大家具体的介绍一下相关的知识。

房产税不是早就有了吗？

房地产税是针对房产征收的所有税目的总称，分为流转环节和保有环节两大类税目。其中流转环节税目包括：印花税、契税、城市维护建设税等九项，保有环节税目包括：城镇土地使用税、房产税和城市房地产税。所以，房产税是对房屋持有征收的一个具体的课税。

简单一点说：“房地产税”包含了“房产税”，范围更大。

而房地产税的提法，也意味着改革从一个税种上升到与房地产相关的一系列税种：土地增值税、企业所得税、契税、个税、城镇土地使用税等。

房产税是每年都要交吗？

房地产税每年都要交，房地产税是以房产税的剩余价值或租金收入为计税依据，对房屋产权所有人征收的一种财产税。房产转让后的增值所得，将征收20%的个人所得税。对人均建筑面积在80平方米以下的转移家庭征收个人所得税，扣除方法如下，仅有住房且居住满5年的，免征个人所得税。

评估值的征收方式实际上是对房屋持有环节的征税。在持有环节中，会基于房屋的原值和现有价值，以及房地产市场所处的环境、周边同类房产的价值等进行系统评估，进而得出相应的纳税份额。换言之，评估值越大征收越多，评估值越小征收越少，符合持有环节征税的原理。“将会有一套具体的、专业化的评估方法。”

房地产税与正在征收的房产税不一样，现在的房产税是针对经营性的房产，不涉及住房。只有上海和重庆两地的试点涉及一些增量和高端存量。无论是宏观调控还是地区平衡，房地产税都是一个非常好的税种。另外，房地产税是对资产征税，会打击投机性的房屋囤积，不会影响老百姓的工作积极性。在这种情况下，房地产税的征收对国家来说是一件好事。

房产税交纳时间和征收问题等相关事宜都可以咨询当地的房管部门，根据当地的规定来进行交纳，保证自己权益的同时也要履行自己的义务。

以上就是关于“房产税不是早就有了吗？房产税是每年都要交吗”的相关知识，在购买房屋之前建议要大家了解一下具体的房产税问题，不同的城市具体的征税标准也是不同的，所以在购买之前要仔细了解一下相关的政策，咨询一下相关的部门。