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[摘要] 大家可能都听说过公房这种房产类型,那么你们听说过直管公房吗?直管公房是什么意思?公房过户合法吗?
大家可能都听说过公房这种房产类型,那么你们听说过直管公房吗?直管公房是什么意思?公房过户合法吗?公有住房租金减免规定是怎么样的?
公房过户合法吗?
合法。公房是由国家企事业单位投资兴建、销售的住宅,以市场价购买的公房产权归个人所有,可以依法进入市场,以成本价、标准价购买的公房个人拥有部分产权,住用5年后可以依法进入市场。如果转让,要承担买卖双方的全部税费,过户申请书。
直管公房是什么意思?
直管公房是指通过接管、收购、新建等方式形成,在市、区两级房屋行政主管部门或经政府授权的单位名下的公有房屋。市属、区属直管公房经营管理单位分别由市、区两级政府确定。
公有住房租金减免规定是怎么样的?
⑴公有住房月标准租金支出超过上一年家庭月平均收入9%的部分,可申请减免[2]。住房建筑面积超过面积控制标准的,超标增收租金不予减免。
⑵享受离休待遇的干部或已故离休干部配偶的住房(按离休干部或已故离休干部配偶本人户口所在地),提租后新增租金全部减免。
⑶烈属、因公牺牲军人家属,特等、一等伤残军人或特等、一等伤残军人配偶的住房,在上一年实付租金的基础上,增租部分全部减免。
⑷民政部门确认的家庭人均收入低于城市居民最低生活保障标准的,在上一年实付租金基础上,增租部分全部减免。
以上就是关于公房过户合法吗,以及直管公房是什么意思、公有住房租金减免规定等相关内容,希望能给有相关需要的朋友提供一定参考。
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