中介和员工演戏骗取购房款60万，买房时如何防止被中介骗？

对于多数人来说，买卖二手房通常都是通过中介来完成交易的，不过近几年，也偶有发生中介诈骗的案例，我们在委托中介时也要时刻提防。近日，就有这样一起案件，中介和员工演戏骗取购房款60万，案件的详情到底是怎样的？买房时如何防止被中介骗呢？下面，小编就整理了相关内容，让我们一起来了解一下吧。

中介和员工演戏骗取购房款60万

近日，江西法院微信公众号发布了一起案件。据悉，2022年2月，陈某经前员工熊某介绍，认识了正在寻找学区房房源的赵某夫妇，陈某便将相关售房信息以大幅低于房主的报价，介绍给了赵某夫妇，并以签订阴阳合同赚取4万元差价的方式，诱骗前员工施某和熊某配合扮演房主，最终骗取赵某夫妇购房款人民币60万元。

2022年3月，陈某将所得人民币60万元用于偿还个人债务。2022年7月，赵某夫妇在陈某店里发现被骗后报警。2022年8月，陈某退赔赵某夫妇损失人民币5万元。熊某、施某赔偿赵某夫妇共计人民币15万元。

南昌县人民法院审理后认为，被告人陈某以非法占有为目的，骗取他人财物人民币60万元，数额特别巨大，其行为已构成诈骗罪。被告人陈某此前退赔赵某夫妇人民币5万元，对被告人陈某可酌情从轻处罚。为保护公民的财产安全不受侵犯，判处被告人陈某有期徒刑八年，并处罚金人民币4万元；责令被告人陈某退赔被害人赵某夫妇人民币40万元。

买房时如何防止被中介骗？

1、选择合法的中介机构。一个合法的中介所需要齐备两证，即营业执照和资质证书，如果要求更正规一些，从业人员也须具备经纪资护户一一格证书。

2、弄清房屋的产权关系。这一点很重要，直接涉及交易的成功与否和当事人的利益。因此消费者在租房、购房前应该对中意的房屋产权调查清楚，最好要求中介公司提供房屋产权资料，核实房主的房屋证、身份证等，避免遇到租赁户将房屋擅自对外转租和出售的情况）

3、签订合同时要谨慎。在签订合同、交纳定金之前要仔细阅读中介公司的格式合同，注意其中的模糊用语，合同中要对房屋的要求明确规定，对中介不成、退还收费和押金等要有详细约定，并妥善保存相应的凭据。

以上，我们结合实际案例，又给大家梳理了一下买房时如何防止被中介骗等相关知识点，希望本篇文章能帮助到有相关需求的朋友。