征信逾期一年能买房吗？征信逾期要如何恢复？

我们都知道，买房申请贷款时，银行会对借贷人资格进行严格的审核，个人征信情况就是一项重要的考量因素，那么如果借贷人征信逾期一年能买房吗？征信逾期要如何恢复？

征信逾期一年能买房吗？

征信有过逾期是否能买房要看具体情况。如果是全款买房，征信有逾期对买房行为没有影响，只要有购房资格就行；如果是贷款买房，银行则要综合考察借贷人的资质，考察的内容包括征信、负债、收入等方面，只有这些因素都符合银行贷款的条件，借贷人才能贷到款买房。

征信逾期要如何恢复？

1、及时还清欠款和利息。贷款机构向人行上传逾期记录，会有一定周期，通常一个月上传一次。银行贷款也通常会给1-3天的宽限期。在逾期记录没被报送人行之前，主动还款、缴纳逾期费用、找贷款机构说明缘由，都有机会消除逾期记录，防止被上传到个人征信。

2、开具“非恶意逾期证明”。这种措施一般适用于银行类的贷款，包括银行贷款和信用卡，此时，您的不良信息已经被银行上报上去了。所以，如果和银行沟通好了，那么当您在其他平台贷款时，这个证明就能体现出明显价值。

3、保证以后信用记录良好。如果前面的措施都没用，那么逾期欠款还清后，只能保持以后不要再出现逾期。正常来说，征信报告上面的不良记录会在5年内消除，前提是借款人的欠款全部还清，并且在没有产生新的不良记录，那么5年后，将拥有一份崭新的个人信用报告。而且除房贷以外，大部分贷款只参考两年内的信用记录。

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