公积金贷款买房征信查得严吗？公积金贷款后停缴有哪些影响？

在实际的房产交易种，很多符合条件的人都会优先选择公积金贷款买房，那么公积金贷款买房征信查得严吗？公积金贷款买房后停缴会有哪些影响？

公积金贷款买房征信查得严吗？

查的严。公积金贷款买房会严格核实个人信用报告。个人公积金贷款一般涉及的金额很大，贷款机构需要查询个人信用信息，查看借款人是否有能力偿还本金，查询客户是否有逾期贷款的个人行为。

通常会查个人近两年的信用报告，要求为逾期记录不能连续超过3次，累计逾期次数不超过6次。公积金贷款申请近半年，逾期次数不超过两次。此外，申请人的准贷记卡或贷记卡未透支逾期。

需要注意的是，如果夫妻共同申请贷款，夫妻双方都需要满足上述条件才能申请。如果其中一人不符合条件或信用调查记录不良，住房公积金贷款的申请将被拒绝。

公积金贷款买房后停缴有哪些影响？

1、已经处于还房贷期间，住房公积金停缴。如果从公司离职，原单位都不会再为离职人员缴纳住房公积金，因此住房公积金就会处于停缴状态，被封存。因为公积金停缴出现在公积金贷款之后，所以对已经办理成功的住房公积金贷款没有任何影响。借款人只需要按照公积金管理中心的规定按时还款即可。

2、如果处于公积金贷款前，住房公积金停缴。办理住房公积金贷款需要满足一定条件，其中就规定的住房公积金要处于缴存状态，同时在办理贷款前连续足额缴纳12个月的住房公积金。住房公积金断缴就会处于封存状态，同时也不满足住房公积金贷款条件，故而会影响到住房公积金贷款。

3、如果处于公积金贷款中，住房公积金停缴。买房使用住房公积金借款，需要到当地的公积金管理中心办理相关手续，住房公积金贷款的流程并不难，但是审核的时间却长于商业房贷，可能长达两三个月。在公积金中心审核期间公积金断缴，可能会影响到住房公积金贷款。如果公积金中心刚好在审核个人账户状态时，公积金断缴，那么可能会拒绝办理公积金贷款。

公积金贷款买房后停缴，贷款利息怎么算？

公积金贷款买房后停缴后利息仍按贷款利率计算，公积金贷款利率的变化是由中国人民银行进行决定的，公积金贷款的利率是在公积金贷款的合同里面规定的利率基础之上随中国人民银行的调息而改变的。停缴公积金不会影响公积金贷款利息的计算。需要注意的是，公积金贷款买房后停缴是有一定影响的，办理了公积金贷款以后公积金需要持续交纳，如果公积金出现了长期断缴可能会面临上调利率或是回收贷款的处置。

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