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- 北京市大兴区西红门鸿福路1号
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[摘要] 北京200万能在五环以外很多地方买到二手房,不过这个价位如果想买新房,可能能选的并不多,要么是很小的户型,要么可能就会选到远郊区。
北京作为北方唯一的超大城市,一直以来都是人口集中流入的,很多非京籍家庭为了能够享有北京的优质资源,也是绞尽脑汁想要在京买房置业留下来,那么非京籍在北京买房有什么要求?如果预算200万可以在北京哪里买房?
非京籍在北京买房有什么要求?
非京籍家庭在北京买房,需同时符合以下三个条件:
1、在京连续缴纳5年个税或社保
2、持有本市合法有效的居住证
以上三点必须全部符合才能在北京购房,且只能购买一套住宅。注:连续60个月(含)以上在本市缴纳个人所得税是指按“工资、薪金所得”缴税的纳税人,从申请月的上一个月开始往前推算60个月在本市连续缴纳个人所得税;按“个体工商户生产、经营所得”缴税的纳税人,根据其适用的计税期间,从申请月的上一个月(或上一季度)开始往前推算60个月(或20个季度)在本市连续缴纳个人所得税。
200万可以在北京哪里买房?
北京200万能在五环以外很多地方买到二手房,不过这个价位如果想买新房,可能能选的并不多,要么是很小的户型,要么可能就会选到远郊区。根据北京二手房成交数据,按城区统计,200-230w区间之内,成交量前五依次为:大兴、通州、房山、丰台、顺义。按商圈统计,200-230区间之内,成交量前十依次为:顺义城、枣园、良乡、长阳、鼓楼街道、果园、西红门、黄村中、双桥、鲁谷。按小区统计,200-230w区间之内,成交量前十依次为康泽嘉园南区、仓上小区、滨河西里中区、理想家园、滨河小区、朝阳旺角、东柳西里、海棠湾一期、门头沟月季园、模式口西里。此区间之内,大部分在五环以外,也有一小部分在南四环,但基本是一居室小户型。
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