同小区洋房和高层哪个更保值?洋房都有哪些优点?

2023/06/02 14:31:25 来源:房天下 浏览量(5224)

[摘要] 一般来说,同小区的洋房更保值,因为洋房的公摊面积比较小,得房率比较高,对于购房者来说非常划算,而且由于楼栋住户密度低,居住体验相对高层也要更好。

现如今,很多小区在设计时就会将不同类型建筑错落规划在一个地块上,以便满足不同喜好的人群,比如很多小区就是既有洋房又有高层。那么同小区洋房和高层哪个更保值?洋房都有哪些优点呢?

小区洋房和高层哪个更保值

一般来说,同小区的洋房更保值,因为洋房的公摊面积比较小,得房率比较高,对于购房者来说非常划算,而且由于楼栋住户密度低,居住体验相对高层也要更好。并且洋房都是1梯2户,居住起来会比较舒适,生活环境也很安静。洋房的绿植与建筑互为掩映,引景入室,园林具有参与性和互动性,观赏度高;而高层在形态上就显得局促紧张。

洋房都有哪些优点?

1、私密性,住洋房,是仅次于别墅的高端享受,而且洋房一般位居市内,更能彰显尊贵身份。洋房通常隶属住区的核心私密位置,更安静,能够获得更多的自主空间,保证生活的尊崇感和身份感。

2、居住在洋房区里的家庭,一般是城市精英群体,人群不杂、综合素质高,对孩子的成长也颇为有利。所以说孟母三迁不是没道理的,住房子不仅是选住所,更是住环境。

3、设计凸显人性化。楼层低、容积率低,那么居住的舒适的就更高,因此十分符合人们的居住需求。花园洋房在一定程度上依赖于现代都市文明,环境舒适而宁静;住宅水、电、暖供给一应俱全,周边配套较为完善,购物、道路交通、通讯设施等的标准较高。

4、低密高绿化、私密性好。

洋房一般楼间距比较宽,日间光照时间充足而且能避免在家“直播”生活的尴尬。洋房社区的绿化也会比普通社区高,植被景观多,空气质量好,生活环境更健康。

5、公摊面积小、得房率高。

洋房由于电梯、步梯、强弱电竖井,公共配电房等公摊面积较少,实际得房率明显比塔式高层要高,普遍在80%以上,而高层住宅得房率大多低于80%。

以上就是关于同小区洋房和高层哪个更保值,以及洋房都有哪些优点等相关内容,希望能为大家提供一定参考。

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