公积金贷款申请流程是什么？公积金贷款的好处有什么？

随着房价的不断上涨，越来越多的人选择通过公积金贷款来实现购房。那么，公积金贷款申请流程是什么？公积金贷款的好处有什么？下面就为大家详细介绍。

一、公积金贷款申请流程

1、准备材料：借款人需先准备好本人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明、工作证明、工资证明、社保证明、公积金缴存证明等资料，并填写好贷款申请表。

2、向住房管理中心和贷款银行提出申请：将准备好的资料和申请表提交到当地住房管理中心和贷款银行。银行会对借款人的资料进行审核，核定其贷款资格和贷款额度，并报送公积金中心。

3、最终审批：公积金中心会对申请人的资料进行最终审批，并将结果反馈给贷款银行。

4、复核：当银行收到公积金中心的审批结果后，借款人需要携带相关资料到公积金中心进行复核。最终核准后，委托贷款银行按照合同约定按时按额发放贷款。

二、公积金贷款的好处

1、贷款额度高：公积金贷款的贷款额度比商业贷款高，最高可达到200万元人民币。

2、利率低：公积金贷款的利率较低，目前的利率为3．25％。

3、还款期限长：公积金贷款的还款期限较长，一般为20年，最长可达30年。

4、还款方式灵活：公积金贷款的还款方式较为灵活，可以选择等额本息、等额本金、先息后本等多种还款方式，根据个人情况选择最适合自己的还款方式。

5、税收优惠：购房者在还款过程中可以享受税收优惠政策，可以在个人所得税中减去已缴纳的房贷利息，降低个人所得税的负担。

总之，通过公积金贷款购房是一种非常优秀的选择，具有贷款额度高、利率低、还款期限长、还款方式灵活、税收优惠等多种优势。对于有购房需求的人来说，可以关注自己所在地区的公积金贷款政策，根据自己的经济实力选择最适合自己的购房方式。