上海第一批70年商品房即将到期，商品房产权年限都有多少年的？

上海第一批70年商品房即将到期！近年来，随着城市的发展和人口的增长，上海成为中国最具活力和繁荣的城市之一。然而，随着时间的推移，城市的老旧商品房也逐渐面临着产权到期的问题。作为上海最早的一批商品房之一，建于1958年的彭浦新村，现在已经到了70年的产权年限。

商品房产权年限都有多少年的？

对于即将到期的商品房，如何处理是一个亟待解决的问题。根据相关部门的观点，彭浦新村的房屋已经非常破旧，不再适合居住。因此，他们提出了原拆原建的方案。

原拆原建是指在原址上推倒重建，拆一还一。这意味着房屋的拆除和重建并不会扩大房屋的面积，也不会扩大住户的单套使用面积。如果住户需要增加面积，就需要额外购买。这种方案的实施并不容易，它取决于城市或地方的财政实力。

原拆原建的方案虽然不会增加住户的使用面积，但却有其优势。首先，通过拆除破旧的房屋，可以为居民提供更安全、更舒适的居住环境。其次，新房屋的建设将采用现代化的建筑技术和设备，提高居住质量。此外，原拆原建还可以为城市的更新和发展提供机会，改善整个社区的形象和环境。

然而，原拆原建方案也面临一些挑战和困难。首先，需要投入大量的资金和资源来实施这一方案。其次，住户可能需要承担额外的费用来购买更大的房屋面积。此外，原拆原建的实施还需要政府的支持和配套政策的出台。

总的来说，上海第一批70年商品房的到期问题需要综合考虑，以达到保障居民权益和城市发展的目标。原拆原建是一种可行的解决方案，但需要充分考虑各方面的因素，包括财政实力、住户需求和市场情况等。同时，为了确保此类方案的顺利实施，政府需要积极引导和支持，提供相应的政策和措施。通过合理规划和有序推进，上海的老旧商品房问题将得到有效解决，为城市的长远发展打下坚实基础。