存量房贷利率调整本月底执行，房贷一般是每月几号还？

存量房贷利率调整本月底执行！近日，中国人民银行、金融监管总局联合发布了《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》，这一消息引起了购房者的关注。通知明确规定，自9月25日起，符合条件的存量房贷借款人可以向金融机构申请调整合同约定的住房贷款利率加点幅度，或者选择通过银行新发放的贷款置换现有的存量贷款。降低后的存量房贷利率仍然需要符合当地的房地产政策，即不低于当时所在城市房贷利率政策下限。

房贷一般是每月几号还？

在购房者看来，存量房贷利率的调整直接关系到他们的还款压力和利益。因此，有关房贷的一些常见问题也成为购房者们的关注焦点，比如房贷一般是每月几号还款？

一般来说，房贷的还款日是根据银行和借款人之间的约定而定的。在贷款申请阶段，双方会协商确定还款日，并在合同中明确约定。还款日的选择通常有以下几种模式：

1．每月固定日还款：借款人与银行约定每月的某一固定日期为还款日，比如每月的1号或者10号等。这种模式简单明了，方便借款人合理安排资金。

2．按月计息，每月末或次月初还款：在这种模式下，银行通常会按照每月末的余额来计算利息，并在次月初一次性收取本息。这种方式适用于月底收入较为固定的借款人。

3．按日计息，每月末或次月初还款：这种模式与上一种类似，区别在于银行按照每日余额计算利息。借款人在每月末或次月初一次性还款，包括当月的利息和本金。

不同的银行可能对还款日的选择有所不同，购房者在办理贷款时应与银行进行充分沟通，明确还款日并在合同中进行明确约定。

此外，购房者还需要注意以下几点：

1．贷款还款的时间限制：一般来说，还款日之前的还款被视为按时还款，不会被认为逾期。但是，购房者应该注意确保在还款日之前将款项转入贷款账户，以避免出现还款逾期的情况。

2．还款方式的选择：购房者还应与银行协商确定还款方式，可以选择自动扣款、网银转账等方式进行还款。选择合适的还款方式可以提高还款的准确性和便利性。

3．还款金额的计算：购房者在还款时应注意按照合同约定的金额进行还款，确保还款的准确性。如果有疑问，可以及时与银行联系进行核实。

总的来说，存量房贷利率的调整对购房者来说是一个利好消息。在办理贷款时，购房者应与银行充分沟通，明确合同约定的还款日，并在合同中进行明确约定。购房者还应注意还款的时间限制、还款方式的选择以及还款金额的计算，以确保按时足额还款，避免出现逾期等问题。