70个大中城市商品住宅售价涨跌互现，房价是怎么统计出来的？

70个大中城市商品住宅售价涨跌互现！随着房地产市场的持续发展，房价的涨跌成为人们关注的焦点。然而，很多人对于房价是如何统计出来的存在疑惑。本文将介绍一下房价统计的方法和流程。

房价是怎么统计出来的？

房价统计是由国家统计局负责，并且每月公布70个大中城市商品住宅销售价格的变动情况。这些城市覆盖了全国各个地区，具有代表性。

房价统计的数据主要来自于各地房地产开发企业和房地产中介机构提供的信息。这些机构每月会向国家统计局报告各类商品住宅的销售价格和销售情况。国家统计局会对这些数据进行核实和整理，确保数据的准确性和可比性。

房价统计主要包括两个指标，即环比变动和同比涨跌。环比变动是指与上一个月相比，房价的涨跌情况；同比涨跌是指与去年同期相比，房价的涨跌情况。这两个指标可以反映房价的短期和长期变动趋势。

为了保证数据的客观性和公正性，国家统计局采取了一系列措施。首先，对于报告的数据进行了严格的审核和筛选，确保数据的真实性和可靠性。其次，国家统计局与地方政府和相关机构建立了密切的沟通渠道，及时获取最新的市场信息。最后，国家统计局还会进行数据的比对和校正，确保各地数据的一致性和可比性。

除了房价统计，国家统计局还会统计和发布其他与房地产市场相关的数据，如商品住宅的销售面积、成交数量、土地出让金等。这些数据可以帮助政府和市场监管部门了解房地产市场的运行情况，制定相应的政策措施。

总之，房价统计是由国家统计局负责，通过收集、核实和整理各地房地产企业和中介机构提供的数据来完成。这些数据反映了房地产市场的涨跌情况，对于政府和市场监管部门制定相关政策具有重要的参考价值。大家可以通过关注国家统计局的统计数据，了解和分析房地产市场的走势，做出相应的投资决策。