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[摘要] 相对于许多购房者而言,同样是购买二手房,但是面临的问题还是会有所不同。对于许多按揭贷款购买二手房的购房者而言,了解二手房按揭贷款过户注意事项是有必要的。二手房按揭贷款过户注意事项如下。
对于许多按揭贷款购买二手房的购房者而言,了解二手房按揭贷款过户注意事项是有必要的。二手房按揭贷款过户注意事项如下:
一、确定想要购买的房屋,并且要确保该房屋产权明晰;
二、选择一家银行指定的能够办理按揭贷款业务的房产交易代理机构,在该代理机构完成房产价值评估工作,交纳房产评估费;
三、买卖双方提供相关资料;
四、去银行填写二手房按揭申请表;
五、银行在15个工作日内完成贷款审批工作,如同意放贷,则发给贷款承诺书;
六、买卖双方到房屋所在市、县的房地产交易管理部门办理房屋产权过户手续;
七、领到卖契后,送交银行,银行划拨款项;
八、到房管部门办理房屋抵押登记、保险等手续,借款人按月还款付息,贷款本息结清后,注销抵押登记,解除合同。
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