变身验房高手 了解LOFT的秘密

市区小户型以其地理位置和价格的优点倍受购房者关注。LOFT公寓以其买一层得两层的使用面积优点，赢得了年轻人和房产理财客的高度关注。别小看这小小的户型，选房验房可比一般的房型更有考究，稍不注意就有会掉进陷阱，想成为验房高手，下面几点一定不能忽视！

NO1、室内的高度

LOFT虽然实用面积大但高度容易缩水，LOFT净高度一般在5米左右，分为两层之后有可能出现单层的高度不足的现象。很多业主在装修完成、入住后才发现居室内的高度不足，这样的房子居住起来当然会有局促和压抑的感觉。在选房和装修的时候要充分的考虑这一点，将楼下的高度做到正常的2.5至2.8米的高度、而楼上的储藏间、卧室等区域可以稍微做低一些，为楼下空间多做让步。

NO2、楼梯

楼梯是LOFT必有的设施，楼梯的位置、宽窄、坡度都要留意好，做出合理实用的规划，切不可因为追求漂亮、时尚的外观而忽视了安全的考虑。楼梯不宜过窄、坡度不宜过大、够牢固。

NO3、装修成本

如果购买的是毛坯LOFT，要考虑装修成本。隔层费用和楼梯费用都不是一个小数目，LOFT的装修成本会远远高于普通的平层商品房哦！而且这些都不是能省钱的地方，安全很重要，从材料到装修队的资质，都要过硬。所以还是选精装的比较省心。

NO4、入住费用

了解清楚入住后的费用：在购房之前要问清一些费用问题，如物业费、供暖费是按照单层面积收取还是按照双层总面积收取。好落实在购房合同中，为日后维护自己的合法权益留下重要的证据。

带着这些需要特别注意的问题去看户型了，寻求适合自己的loft公寓。