买房选楼层如何规避“潜规则” 涨姿势必备

如何选择楼层？首先要明确自己的需求，其次不能被售楼员的一面之词所迷惑，稀里糊涂地把房买了，事后再后悔，那黄花菜都凉了，这就需要我们充分了解房地产知识了，明白选择楼层要注意的因素。

面对越来越多，甚至越来越高的楼盘，要想住得舒服、住得健康大有讲究。如何在众多楼盘中挑选出适合自己居住的房屋，这成为当今购房者关心的问题。除户型、物业服务、社区环境等因素要考虑外，楼层选择同样也是十分重要的。在这个高层当道的城市里，如何选择楼层给许多购房者带来困惑。有人说高的空气好、日照多、风景佳;有人说低的接地气、出行快、更安全；仁者见仁，智者见智。那么怎样才能选择好的楼层呢？这里面也是有很多门道的，且看小编细细到来！

先科普一下住宅建筑小知识：

下面我们就言归正传，说说如何选择楼层？首先要明确自己的需求，其次不能被售楼员的一面之词所迷惑，稀里糊涂的把房买了，事后再后悔，那黄花菜都凉了，这就需要我们充分了解房地产知识了，明白选择楼层要注意的因素。小编不才，愿敬献几点，供诸君参考。

一、光线

一般开发商在房屋设计时都会重点考虑居室的采光问题，但无法做到面面俱到，因此在选择楼层时，光线的好坏是重要的。一般情况下，楼层自然不适宜于太低，低层的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。

二、噪声

城市的噪音源很多，噪音会影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，就会好一些。而声音就会向上传，高层也不能幸免。一般来说，20层以上的噪音影响较小。

三、灰尘

一般认为8-10层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度，不上不下。10层以上的基本不会受到灰尘的困扰。

四、视野

所谓视野，简单的说就是住户从主卧和阳台，在开窗或不开窗的情况下，向外望所能看到窗外东西的范围。一般情况下，楼层越高，视野就更开阔，但也不是绝对的，这还要根据楼栋的遮挡情况作为参考。

五、风水

中国传统的文化里是很注重风水的，风水好则生活好，风水不好则家宅不安宁。同样的人与建筑的关系也可通过阴阳五行来进行分析。一般来说，楼层的阴阳五行是这样划分的：奇数的楼层属阳，偶数的楼层属阴。一楼和六楼属水，二楼和七楼属火，三楼和八楼属木，四楼和九楼属金，五楼和十楼属土。十楼以上依次类推。楼层的五行与屋主的五行相同或相生者为适合，相克为不适合。

六、民俗

在数字上来说，8、13、14、18，都说“七上八下”，是对于当官的可能会比较介怀，而13、14在西方人看来是不太好的数字，至于18呢，嘿嘿，大家应该也能猜到，18层地狱嘛，怎么想都觉得瘆的慌，其实，这些也都是因人而异的，就看你怎么理解了。当然啦，信则有，不信则无嘛！