90后首次买房必备六大技能 你get到了吗?

2015/08/11 11:55:00 来源:房天下 浏览量(5205)

[摘要] 90后成为购房新势力已是不争的事实。然而,90后购房者大多刚刚走出校园,购房经验基本为零。买房这事绝对不能讲究。那么,90后的买房新手们,第一次买房有哪些技巧,需要注意哪些问题呢?

90后成为购房新势力已是不争的事实。然而,90后购房者大多刚刚走出校园,购房经验基本为零。买房这事绝对不能讲究。那么,90后的买房新手们,第一次买房有哪些技巧,需要注意哪些问题呢?

一、做足功课轻松上路

磨刀不误砍柴工,买房前做足准备功课很重要,比如关注楼市销售动态、新银行信贷及地方房地产政策等,另外学习些买房常识,不至于被置业顾问牵着鼻子走。准备工作做好了,才能轻松上路。

二、低总价小户型优先

买什么样的房子要根据购房者的经济实力而定,90后很多工作不稳定,经济基础不扎实,买房时要控制总价,首次置业,房子满足基本的功能需求就好,低总价、低 月供小户型是首选,避免月供过高,会给生活带来沉重的包袱。除了还贷,购房者还要有日常生活、学习充电、旅游等方面支出,月供方面,好控制在收入3成左 右为宜。

三、小空间容纳大生活

90后购房者对于户型的要求在精不在大,小空间还要能容纳大生活,休息、学习、娱乐、休闲、社交等功能好都有,所以户型百变很重要,比如同样的70平米,有的户型只能设计出一居室,而有的却能设计出两居室,而且各功能比较齐全,让购房者在有限的空间享受更高品质的生活。

四、精装房质量要看清

对于购房者来说,购买精装房随时入住,能省去不少装修时间和资金,因此是购房者的首选。但是购买精装房时要重点考察房屋质量,好在合同中对采用的装修材料的品牌、规格、型号、生产厂商等做出明确详细的约定,保留保修条款,以便日后维权之用。

五、出行成本的计算

年轻人的时间很宝贵,如果每天上班时间多花费半小时,早上就得早起半小时,业余时间也会被压缩,因此买房时要仔细计算交通、时间成本。选择购房区域时,要多考察房子与单位间的交通情况,看看是否有直达公交、打的是否方便。

六、空间的考虑

不少90后买房是作为过渡居住,日后可能有重新置业需求,所以买房时也应考虑到日后保值空间,减少购买新房的压力。可从交通、配套地段、政府规划等方面,综合判断区域前景及房子的。

 

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 买房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

相关百科
帮我找房
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com