购房咨询您该问些什么？

一进入售楼处，你立马被热情洋溢的“房哥”“房姐”包围，开始向你介绍楼盘的种种亮点，户型 ，依山傍水、超高楼间距…居然还有8.8折！这么大的诱惑摆在面前，立马就丧失理性判断了有木有？别着急，位置、价格、户型、朝向、、交通、配套、开发商、容积率等等，孰重孰轻您一定要心中有数，有些关键方面如果不如意，其他的做得再好这房子也不能要。所以看房时一定要坚持科学的顺序理性的判断，“我的房子我做主”，千万不要别置业顾问带“跑偏”。

1、你得知道你买的房子是不是合法的商品房,所以先问的是有没有五证两书。

2、要了解是什么开发商开发的,慎重起见,一些大的开发商,有实力的开发商开发的楼盘会更有保证一些。

3、问还剩什么样的房子,是签合同还是认购协议。

4、问户型,都有什么样的户型,什么样的结构,多大的面积,从中选择你要的房子。

5、选好户型以后要选楼层和位置,你得问都有几层的房子,在小区的什么位置。

6、问朝向,前面的都确定了,就该知道这个房子的朝向怎么样了。

7、房子里面的具体的东西比如:开间、进深、、配套以及配套费等。

8、问了这么多,现在我们可以聊聊房价了,然后知道首付是多少,打算怎么付款,现在购买有什么优惠之类的。