什么情况下房屋不能出租？

城市发展建设速度加快，不少业主拥有多套房屋，他们选择将满足自身居住需求之外的房屋进行出租。那么，什么情况下不能将房子出租呢？

为加强城市管理，维护房地产市场秩序，保障房屋租赁当事人的合法权益，已制定了《城市房屋租赁管理办法》，适用于直辖市、市、建制镇的房屋租赁。

有下列情形之一的房屋不得出租：

（一）未依法取得房屋权证的；

（二）司法机关和机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）共有房屋未取得共有人同意的；

（四）权属有争议的；

（五）属于违法建筑的；

（六）不符合安全标准的；

（七）已抵押，未经抵押权人同意的；

（八）不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；

（九）有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。