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[摘要] 买房对于每个家庭来说都算是一件大事,甚至可能花上了自己大半辈子的血汗钱。所以,买房是急不来的,对于一些买房的注意事项,买房前一定是要熟知、牢记的。今天,小编就为要买房的朋友们提供了一些买房前的注意事项,谨慎小心买房,血汗钱才不会被坑!
买房对于每个家庭来说都算是一件大事,甚至可能花上了自己大半辈子的血汗钱。所以,买房是急不来的,对于一些买房的注意事项,买房前一定是要熟知、牢记的。今天,小编就为要买房的朋友们提供了一些买房前的注意事项,谨慎小心买房,血汗钱才不会被坑!
有的人可能工资不是很高,买房要依靠家里出首付。自己的银行流水账单也可能不是很漂亮。在你买房之前,好是做一个漂亮点的流水账。 每个月在银行卡里面存一点钱进去, 这样就有了存款记录!!会增加你的审核通过率!!银行流水账是需要你贷款月供的两倍!!有的银行超过5000要流水账, 有的是不管多少都要。房价太高了,适当“啃老”并不丢人,现在房价这么高,在80后、90后还没有能力支付大笔首付时,父母的支持是80后、90后坚实的后盾。
NO2.每月还款不要超过月薪的50%
房贷按揭的月还款额度太高,喜欢购物的80后、90后辣妈会发现好像商场衣服的价签都和你过不去。如果要勒紧裤腰带还月供,今后跟旅行、K歌、美食、游戏、时尚服饰saygoodbye,和泡面干粮做战友,为了购房贷款而使生活质量直线下降不值得。好好审视自己的购房观,买套小点、点的房子,给自己留出一点生活空间,做个快乐的“房奴”。
NO3.贷款尽量贷整数
因为银行贷款都是按照整数贷的。不会贷到千位。 如果以侥幸心理想着会通过!遇到贷款放款紧的时候银行是很难放款的。所以,条件允许尽量贷整数!比如你要贷款32.5万。尽量只贷32万!
居住的小区周围好有合适的餐馆或者方便的超市可以解决吃饭问题。因为80后、90后肯定不会天天做饭,下班回来在楼下顺便把肚子问题给解决了可是件很幸福的事情。住在医院旁边的好处就更不用说了,现在80后、90后工作繁忙生活不规律难免生病,如果能够走路去医院就太方便了。
NO5.避免定金陷阱
很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动。 需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的。 有的退的时候就以各种理由拒绝退款了。 所以如果交定金, 必须看好定金合同!!而且中国文字博大精深,定和订的意思虽然相近,但是差别可大了。所以,区别要分清楚,避免进了定金圈套!
NO6.避免抢房陷阱
开发商总会制造一些抢房的氛围,让很多购房者集中到一个时间段来一起抢房!这样很多人为了抢到好的房号,就会不加思考的去把房子抢到手!而且很多开发商在抢房前一刻才公布房价。 所以,一定要计算好之后在决定是否去抢!!别勉抢到之后价格过高!
NO7.地产是重点
买房了,结婚了,生孩子了,人生大事一件件按部就班地说来就来了。80后、90后的孩子们眼看就晋升为小爸爸、小妈妈了,所以买房时得把孩子纳入家庭大计考虑。等到孩子该了,再惊觉没好选择就晚了。80后、90后的新爸新妈该未雨绸缪。
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