买房要看“销控表” 避免开发商一房多卖

大部分购房者在实地看楼盘时，多只关注开发商有没有五证一书。对于楼盘销售情况，也只是听楼盘销售人员的介绍。其实，正规楼盘在销售过程中，会出示“销控表”供购房者了解楼盘销售情况。那么，什么是“销控表”，对购房者而言这个表有什么用处？

什么是“销控表”？

“销控表”指的是楼盘房屋销售进度情况表，要求公示出来，帮助购房者了解楼盘销售计划、在售房源等信息。

对购房者而言这个表有什么用处？

参看“销控表”，一是为了让购房者清楚已售、在售房源有哪些，防止开发商。另一方面是为了防止“一房二卖”。

楼盘销控表信息较为明确，购房者可以参考到房号、户型、面积、购房人姓名、联络方式等信息，做到购房前明明白白，有效避免了日后一房多卖的纠纷。

不过，目前存在两个问题，一是楼盘不展示“销控表”，或把“销控表”放在不显眼的地方，购房者一般看不到；而是购房者不知道“销控表”的存在，更不了解其作用。

为了不再受销售人员的鼓吹，冲动之下“抢房”，下次看楼盘时多个心眼，看看“销控表”再决定是否买房，避免开发商一房多卖。