兴城人居“换帅”引关注，新总裁徐荣的背景如何影响公司？

# 兴城人居“换帅”引关注，新总裁徐荣的背景如何影响公司？

华润置地近期的高层变动引起了业内的广泛关注，新任总裁徐荣的上任在公司内部和外部都引发了高度的讨论和期待。徐荣的到来不仅为华润置地带来了丰富的经验和新鲜的视角，还推动了公司在城市更新和商业资产管理领域的战略深化与创新。

徐荣在城市规划和更新方面积累了丰富的经验。他曾主导深圳多个著名旧改项目，如湖贝村和大冲村，这些项目的成功不仅提升了深圳的城市面貌，还为城市的可持续发展提供了优质的范例。这种背景赋予了他在城市更新项目中独特的洞察力和执行力，有助于华润置地在这方面取得进一步突破。

徐荣在加入华润置地之前，曾在政府机构中担任重要职位，负责城市规划相关工作，并参与了雄安新区的规划。这段经历使他对政府政策和城市发展规划有着深入的理解，能够更好地协调企业发展与地方政策之间的关系。这种能力在房地产行业深度调控的大背景下显得尤为关键，有助于华润置地在政策导向和市场需求之间找到最佳的平衡点。

在徐荣的领导下，华润置地正在积极推进商业资产的证券化，计划在未来五年内，将每年商业REITs的发行规模提升至100亿元，总体规模达到500亿元。为实现这一目标，徐荣正带领公司积极获取优质商业项目，并在土地市场上频频发力。今年，华润置地在深圳以高价获得一宗百亿地块，并在上海、深圳等地开展多个城市更新项目，这些举措无一不彰显了其在资产管理规模增长上的决心。

徐荣的战略不仅限于扩张规模，他还着力于构建轻资产管理平台和公募REITs平台，力求实现资产的资本闭环管理。这一策略标志着华润置地在商业模式上的重要转型，通过轻资产模式降低运营风险，提高资本运作效率，为股东创造更大的价值。

此外，徐荣对于城市更新项目的推动，将有助于提升华润置地的品牌价值和市场竞争力。在当前房地产市场环境复杂多变的情况下，城市更新成为许多房企的新增长极。徐荣凭借其在该领域的丰富经验和创新思维，能够帮助华润置地在激烈的市场竞争中占据有利位置。

总的来说，徐荣的上任为华润置地带来了全新的发展契机。他在城市规划、旧改项目及商业资产管理方面的深厚造诣，将为公司未来的发展注入强劲动力。在他的带领下，华润置地不仅将稳步推进现有的战略规划，还将在城市更新及商业资产证券化领域实现更大的突破。这不仅有助于公司在行业中保持领先地位，也为其长远发展奠定了坚实的基础。徐荣的加入，不仅是一次高层的变动，更是华润置地迈向更高发展阶段的重要一步。