非限购城市:首套房贷首付比例可降至20 付款还能

2016/02/04 16:07:00 来源:房天下 浏览量(6094)

[摘要] 2016年2月2日下午,央行下调非限购城市首套房首付的比例,商业贷款由之前的30%降至20%。据央行的规定,实施非限购措施的城市,如居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。另外,购买二套改善型住房的首付比例不低于30%。

2016年2月2日下午,央行下调非限购城市首套房首付的比例,商业贷款由之前的30%降至20%。据央行的规定,实施非限购措施的城市,如居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上至低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。另外,购买二套改善型住房首付比例不低于30%。

利好政策实施,买房首付款也将随之下降,将会有更多的刚需族将受到鼓励,抓住时机出手置业买房。年轻人买房,全款买房人数毕竟少而少之,大部分按揭贷款,首付自己出,或由父母亲戚帮忙凑。那么,年轻人刚需人群首付能力不强,会选择刷信用卡的方式支付首付款

那么,房天下提醒各位准备置业的购房者,如果有首付款不足或没有首付款购房者,尽可能不要选信用卡支付!那么,现在买房大部分购房者仍然选用信用卡支付,那么,房天下就要提醒各位购房者相关买房付款注意事项,以免日后还房贷添烦恼!

一般,购房者买房开发商会提供刷卡POS机,支付买房首付款也可以刷信用卡,但在刷卡过程中谨慎要注意以下:

1、买房刷卡走房产类消费,POS机也走银联通道,因此,购房者可备张银联卡。

2、购房者选用1-2张大额度信用卡,尽量不要使用过多张信用卡,免信用卡换成现金嫌疑。

3、如果购房者买房,信用卡的额度不够,可申请调高临时额度,但临时额度需一次性还清,临时额度不能分期,不可按照至低还款额还。

4、信用卡刷卡支付买房款项是积分是不累计的。

5、购房者买房刷卡买房的金额一般较大,建议购房者按时还款,否则需要承担较高的利息滞纳金

6、如果发生退款,信用卡退款时间会很长,如果退款时间超过了信用卡免息期,则需要自己来先垫付这笔款项,资金压力会比较大。

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