拒绝感性消费 买房大事要清楚认识这几点

2016/02/21 00:00:00来源:房天下 浏览量(6515)

[摘要]年轻人多是买房的主力人群,他们大多都是第一次买房,对于置业规划并没有一个清楚的认识。在面对买房的选择时,总是会有一些错误的认识。一些建议,帮助新手的购房人们可以少走一些弯路。

年轻人多是买房的主力人群,他们大多都是首次买房,对于置业规划并没有一个清楚的认识。在面对买房的选择时,总是会有一些错误的认识。一些建议,帮助新手的购房人们可以少走一些弯路。

买房注意事项

1、首先,拒绝感性消费

年轻人有时候大的特点就是任性,买房子这种事可不是小事,是一笔很大的开支。思前想后,考虑到每个细节才是对的。由着自己的个性,只考虑到楼盘的外观和风格,或是户型样式,而忽略楼盘的质量,生活配套等更为重要的因素就有点太过于任性了。当然,土豪任性一点也是可以的。

买房是家庭中的一笔大的支出,在此之前一定要做好充足的准备。根据自身的实际需要确定买房范围、能够接受的价格范围、房屋面积的大小等等。除此之外,也需要对所选楼盘的开发商信誉、工程施工进度、楼盘的平均价格、环境配套、社区服务和物业等做全面的考量, “知己知彼”才能买到适合自己又有性价比的楼盘。

2、学会实地去考察楼盘

想看到一个楼盘的好坏,听置业顾问的话是分不清的。只要自己亲自去项目现场,才能了解到的。周边的配套、交通状况、楼间距等等,这些在沙盘图上是看不到的,也是容易被置业顾问给蒙蔽住的。

3、价格并不是决定一切的

房价的确是影响买房的重要因素,但是考察一个楼盘的好坏并不仅仅是看房价。“便宜没好货”这句话还是有一定道理的,在同一社区,当然是平均单价越低的房子更划算,但在不同社区比较往往是平均单价越低的社区越不好。通常来说,开发商所定单价越低的社区在某些方面会存在缺陷。例如,地理位置偏僻,配套设施不健全等等。买房子,选社区,不仅不能选平均单价低的社区。相反地,我们应该选择平均单价中价位以上的社区。

4、贷款年限要合适,而不是越短越好

贷款买房中,让人头疼的要数贷款年限了,人们常常纠结到底贷多少年才合适,很多人错以为贷款年限越短越好,因为这样一来可以尽早的摆脱掉还贷压力,但如果不结合自身的实际情况考虑,很有可能会因此背负上沉重的还贷压力。

建议选择长的贷款年限比较合适,一是因为长期月供少,可以减少平时生活的压力,并可以将有限的钱拿来理财,换取更多的利润,二是因为随着经济的不断发展,国家政策也必然会越来越便民、利民,那样便可以减少一部分房贷支出,总体看来会比短期交付划算的多。

买房这样一件事,年轻人有自己的主见是好事,但是前提是建立在拥有了一定的房产知识后。同时,多听听别人建议,学习别人的经验,才能买到合适的房子。

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