猴年买房必读:选小户型切记地段为王!

买房看地段，对多数买房者来说是敏感词，买房时对于地段选择往往犹豫不决。2008年的时候SOHO中国的董事长潘石屹在接受采访时表示，十多年来，潘董只买市区房子。他认为市区属于稀缺资源范畴，房价不涨，房租也涨的。

挑选小户型有哪些讲究呢？刚需首选户型，小户型总房款房价低。 由于小户型受面积限制，大部分小户型在格局设计方面并非完美。选小户型只选择我们重点关注的方面。

小户型买房必读 买小户型切记地段为王!

地段排在第一位

小户型的总价低，为了保值增值，尽可能选较为成熟的商圈地段，升值潜力是有目共睹。

小户型需保证客厅大小

受面积限制，客厅只能有所取舍。一般来说，小户型，要首先保证客厅大小。客厅对于小户型而言的重要性不言而喻。

小户型是开发式布局

小户型本身面积有限，开放式布局能省去墙体等公摊面积，提高使用面积。开放式厨房能够将餐厅和厨房融为一体，少了墙体，室内更加通透。装修上也能省去不少钱。虽然小户型面积小，但功能也需齐全。