买房选户型关注四要点 餐厅厨房位置很重要

2016/03/09 11:07:00 来源:房天下 浏览量(7137)

[摘要] 买房对于很多老百姓来说是一件大事儿,人们也越来越关注买房这个话题。但是,大部分人对于怎样挑选及评定户型的相关知识不是很了解,这样很容易被忽悠。下面就总结一下选户型要关注的四个要点。

买房对于很多老百姓来说是一件大事儿,人们也越来越关注买房这个话题。但是,大部分人对于怎样挑选及评定户型的相关知识不是很了解,这样很容易被忽悠。下面就总结一下选户型要关注的四个要点。

要点一:首先要看客厅全貌

设计较好的户型,客厅应该是宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野,大小适宜。过大则显得空旷冷清,过小则显得拥挤、小气。客厅做成长方形为宜,宽度应不小于3.3米,深宽比不宜大于2。若入户为起居厅,宜在入口处设置屏风等过渡空间,以增加户内的私密性和满足使用功能的需要。

要点二:其次要看卧室朝向

生活中主卧好有好的朝向,易于通风、采光,佳面积大于12平方米, 宽度宜不小于3米。大面积户型的主卧应带一个专用卫生间。如户内仅设一个卫生间,那么应放在主卧室。次卧的面积大于10平米为宜。

要点三:注意看餐厅厨房的位置

餐厅厨房的位置很重要。餐厅和起居室空间宜相对独立,既有关系又有分隔。餐厅如果是独立设计,格局就要方正,不可有缺角或凸出的角落为佳,净宽度不宜小于24米。好户型的餐厅应与厨房密切联系,直接对外采光通风。净宽度不应小于1.5米。厨具按照洗、切、烧的顺序合理布置。厨房宜带服务阳台。

要点四:细节搭配千万不可忽视

细节决定成败,买房中的细节更是不可忽视。好户型的设计会连阳台,储物间等易被忽略的细节。阳台为了保证起居室有良好的视野和采光,好把阳台栏杆设到高有1米左右,或将封阳台的围护结构做成全透明或者半透明,起居室也可做成落地窗,外加透空栏杆。

储物室要注意可不对外采光通风。而带浴缸卫生间净宽度不得小于1.6米,如为淋浴则净宽度不得小于1.2米。对着起居室卫生间应设前室,将洗衣机放在前室内。还要注意查看卫生间的大小应与整栋户型的面积标准是否一致。

希望以上四点对广大购房者有所帮助,顺利买到好房好户型。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 买房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

帮我找房
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com