全国两会后楼市去库存 买房将变化有哪些?

2016/03/21 17:35:00来源:房天下 浏览量(8010)

[摘要]全国两会期间楼市去库存被再提起,并不是民生小问题了,而是当前中国经济工作的要务。进入2016年初,房地产去库存将迎来小高潮,房地产的相关新政策频频释放!那么,未来关于买房将会有哪些变化呢?

全国两会期间楼市去库存被再提起,并不是民生小问题了,而是当前中国经济工作的要务。进入2016年初,房地产去库存将迎来小高潮,房地产的相关新政策频频释放!那么,未来关于买房将会有哪些变化呢?

全国两会后楼市去库存

全国两会后楼市去库存

1、房贷利息抵个税改革

财政部部长楼继伟表示新体系下房贷利息、和抚养子女费用将抵税。个税改革方案已提交国务院,机构则预期2016年下半年部分方案将择机实施。

2、二手房交易改征税

国家税务总局局长王军表示,两会后国务院很快会审议“营改增”将金融业、建筑业、不动产业和生活服务业全面推行。而此次“营改增”相比以往有所不同,将首次涉及自然人将缴纳税,例如,二手房交易。

3、难觅了

央行副行长潘功胜在今年全国“两会”记者新闻发布上称,将对房地产中介机构、房地产开发企业以及他们与p2p平台合作开展的金融业务进行清理和整顿,打击为客户提供融资、加大购房、变相突破住房信贷政策的行为。绝大多数房地产中介和p2p平台现在都暂停了业务,含有相关文字的产品基本下架。

4、房地产税加速落地

两会期间,全国常委会预算工作委员会副主任刘修文透露,调整后的常委会立法规划已将房地产税法例如第一类立法项目,全国常委会今年的立法工作计划将房地产税法列为预备项目。

5、公积金改革

住建部副部长陆克华透露,《住房公积金管理条例(修订送审稿)》去年想社会公开征求意见后手机到800多条意见,相关修改、上报等工作进行中。社会各界对《住房公积金管理条例》的修改意见主要集中在缴存比例、缴存范围、提取和贷款程序、保值和管理透明、到位等方面。

6、中小户型供应将增多

住建部部长陈政高表示,春节后一线城市房价上涨过快,将实行严格的限购、税收等措施,并增加供应。中小户型以及保障性功能住房建设,打击各种违规行为。

7、房价监控更严格了

一线城市房地产价格的快速上涨现状。住建部以按照日为单位,对全国主要城市的楼市成交、价格进行监控,地方政府须每日向住建部报送市场成交、价格等情况。

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