不同人群购房需求大解析 选择合适的户型!

2016/04/12 16:18:00来源:房天下 浏览量(8017)

[摘要]买房是一件大事,每个年龄段的人群关注的焦点不同,例如,年轻人注重地段、交通;年龄偏大的改善注重、生活配套;老年人注重周边的环境,喜好清静无打扰。那么,不同人群购房需求不同,怎么才能挑到合适自己的房源呢?

买房是一件大事,每个年龄段的人群关注的焦点不同,例如,年轻人注重地段、交通;年龄偏大的改善注重、生活配套;老年人注重周边的环境,喜好清静无打扰。那么,不同人群购房需求不同,怎么才能挑到合适自己的房源呢?

不同人群购房需求大解析

购房人群“年轻化”

首先,我国“房地产”一词不是很久远,房产市场发展历程也不长。可以说,我们的父母是第一代的买卖方。

现在,购房主力军是25-34岁。该年龄段的人群住房需求强烈、财富积累增加迅速,因此,其房产购买能力强,成交量占到总成交量的61.60%。

购房需求多为刚需

单身族群体成交量较少,该群体多为刚步入社会的新人,购房需求较小,多通过租房解决个人住房问题,其购房多为个人居住,以小户型为主。

25-30岁多为刚需群体,该群体恰逢适婚年龄、购房成家的意愿比较强烈,但由于财富积累不足,且还贷能力较弱。因此,购房以2居以内、3居为主。

“而立”后多为改善

该群体事业处于上升期,同时,家庭人口数增加、子女处于适学年龄,对生活质量水平的要求明显提高。此类,客户对90平米以上较大户型的住房需求明显增大。

“时代”追求好

41-55岁年龄段的购房者,事业较为稳定,其子女多已完成学业,无负担,处于财富的理想状态。因此,坚持购房理念没有好只有更好!其购房多选择基础设施良好、生态环境较好、比较舒适的大户型。

“享受晚年”追求惬意

56岁以上这一年龄段的购房者,多喜爱生活惬意的小居。家庭基本无住房的刚性和改善性需求,父辈与子女多分开居住,且夫妻一方或双方接近退休年龄。因此,购房一般以大换小,满足夫妻二人生活居住需求即可。

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