房贷申请条件是什么？何为房贷申请条件有哪几项？

“人人都想有套房,为房辛苦为房忙;薪金贬值囊中涩,房价攀高节节扬。”房子,一直都是大家关心的热门话题。现今在2016年2月2日下午中国人民银行、中国银行业监督管理委员会联合发布了《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》将首套房屋的低比例降为20%。 中国人民银行发布出的数据显示,2015年末我国个人购房贷款的余额比上年末增长了23.2%,增速也比上年末高5.7个百分点,比各项贷款得增速高8.9个百分点。不管房价如何的走向,自用住房和改善性住房的需求也是无法改变,而房贷按揭也将会成为人们实现有房梦想的重要途径之一,今天就让我来说说何为房贷申请条件?

一、是有合法的身份;

二、有相对稳定的经济收入,信用良好,具有偿还贷款本息能力;

三、具有合法有效购买、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他有关的证明文件;

四、有所购住房全部价款在30%以上自筹资金,并保证会用于支付所购买住房首付款的;

五、有贷款银行认可的资产进行抵押或质押,又或(和)有足够代替偿还能力的法人、其他经济组织或者自然人为保证人;

六、贷款银行规定的其他相关条件。

各个银行申请贷款的具体条件稍有区别,具体区别都不是很大,如果您在准备好相关证明文件之后,还有不清楚向您所贷款的银行咨询其他相关条件。以上就是我个人对贷款申请条件的阐述,希望能够对大家在购房贷款申时有所帮助。