你知道房屋过户有哪些费用？房屋过户有哪些费用明细

商品房的房屋过户有哪些户费用,房产过户的流程有哪些需要注意什么?房产证可以说是购房者通过交易,取得的房屋的合法的权,可以依法来对所购的房屋行使占有和使用还有 和处分的权利的证件。卖方如果要进行房产证的过户,这些过程都是相当繁琐和复杂的。房产证的办理的流程以及房屋过户的流程等对于每个购房者来说都是一个必修课,如何来办理房产的过户呢?房屋过户有哪些费用呢?房产证过户流程注意事项又有哪些?房屋过户有哪些费用

1、交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方都要承担一半的费用。房屋过户有哪些费用

 2、登记费:普通的二手房住宅类是80元/套,买方承担。房屋过户有哪些费用

 3、土地 金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房的买卖的过户时候收取,按照房屋的正常的成交价的2%计征。卖方承担。房屋过户有哪些费用

 4、核档费:50元/宗。房屋过户有哪些费用

 5、契税:税率为3%,按照正常的交易成交的价格来计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半,按1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税。买方承担。房屋过户有哪些费用

6、印花税:税率1‰,按正常交易成交价格计征,交易双方各承担一半。房屋过户有哪些费用

一、私房转移登记(二手房买卖)办事程序和收费标准为:房屋过户有哪些费用

 (一)私房转移登记需提交的资料房屋过户有哪些费用

 ①房屋权证书;房屋过户有哪些费用

 ②买卖合同(原件);房屋过户有哪些费用

 ③双方当事人身份证原件及复印件;房屋过户有哪些费用

 ④房屋权登记申请书(收件窗口领取)。房屋过户有哪些费用

 注:1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取),受托人身份证原件及复印件;

 2、若非住宅转移,还需提交土地使用权证书;房屋过户有哪些费用

 3、若当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受委托人需出具身份证原件及复印件;

 4、房屋若已出租,且承购人非承租人的,需提交承租人放弃优先购买权证明;

 5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;房屋过户有哪些费用

 6、若经法院判决的,需出具法院判决和协助执行通知书。房屋过户有哪些费用

房屋过户有哪些费用大家应该有所了解了,希望对要进行房屋转让的给位有所帮助。