房产质押流程详细解读！房产质押怎么办理贷款？

在我们的生活中有时会需要一些资金,将房屋抵押给银行。那么怎么将自己的房子抵押给银行来换取贷款呢,需要准备什么手续呢,我们一起来看一下。

抵押的流程一般为:

1、将所需要的材料提交给银行;

2、相关银行进行审核;

3、在审核通过以后与银行来签订合同;

4、去办理抵押登记的手续;

5、银行进行放款。

期间需要准备的材料有:

1. 婚姻期间配偶双方的有效身份证件、户籍证明(户口簿或者其他的有效居住证明)、婚姻状况的证明原件以及复印件;

2. 个人收入的证明,如个人纳税的证明、工资薪金的证明、 的证明、在工行或他行近在6个月内的平均的金融资产证明等;

3. 所放贷款的用途证明或者声明(如装修合同等);

4. 抵押房产的权属证明(房产证、土地证);

5. 贷款银行要求提供的其他的文件或资料。