是否了解购买二手房的流程呢？购买二手房的流程有？

对于现今的房价,购买二手房是很多人的选择,二手房较为实惠,居住舒适。要购买二手房得你,是否了解购买二手房的流程呢?购买二手房的流程有哪些部分?来了解一下购买二手房流程吧。

二手房买卖流程指的是房屋权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖又被称为存量房买卖,是买方需交付房款,卖方将房屋交付给买家方,并办理过户登记的这样的过程。

先需要签订房地产买卖合同(当地的房地产交易可以买得到),在合同里面必须都写明你们双方的约定 ,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同后先首付给他3成,然后便是去房地产交易过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他后的1成。 过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的! 一次性付款 就是在时间上比贷款要快1个月,其他无分别,总的时间是,签好合同当天就可以去过户(带齐资料),过户好后20个工作日拿到新的产证,其他再交接一下水电煤费和有线电视及迁走原来的电话就可以了。

步:找房源,现在许多的房产都是通过中介来挂牌买卖,所以我是通过网上来找房源的。由于工作和要买的房子不在同一个城市,所以看房是个很大的问题,只能把认为比较合适的房源告诉家里人。第二步:看房 ,看房是个费精力的活。第三步:还价交定金。第四步:中介去房管所查验房产证真伪。第五步:回去交首付(资金托管)  交首付的时候也会去银行办理按揭。第六步:评估,去银行办理按揭申请。第七步:缴税房产过户.第八步:拿房产证.第九步:房产证抵押.第十步:等待银行放款.

上面总结了较为详细的二手房购买流程,对于要购买二手房你,需仔细阅读,望上述对你购买二手房有所帮助。