你知买房时需要缴纳的税费有？买房时需缴纳的税是？

购 套自己的房子已经成了越来越多人的选择,但是在购买房屋时有一些一定要缴纳的税款,你知道吗?买房税费是买房时一定要清楚的事情,缴纳买房税费是你作为一个公民应该尽到的义务。本文,我们就来介绍一下有关买房税费的事情。

购买房屋时需要缴纳的税费有哪些?

印花税:税率为1‰,计税前提为签署房屋预售合同,买卖双方各0.5‰。

  公证费:证明土地使用权出让、转让、房屋转让、买卖及股权转让,按下列标准执行:

标的额500000元以下部分,收取比例为0.3%,按比例收费不到200的,按200元收取;500001元至5000000元部分,收取0.25%;5000001元至10000000元,收取0.2%;10000001元至20000000元,收取0.15%;20000001元至50000000元,收取0.1%;50000001元至100000000元,收取0.05%;100000001元以上部分,收取0.01%。

计费前提为合同公证之时,缴纳人为买受人。

律师费:费率为房款的2.5‰-4‰,计费前提为签署房屋预售合同时,缴纳人为买受人。

预售税费编辑

印花税:税率为1‰,计税前提为签署房屋预售合同,买卖双方各0.5‰。

  公证费:证明土地使用权出让、转让、房屋转让、买卖及股权转让,按下列标准执行:

标的额500000元以下部分,收取比例为0.3%,按比例收费不到200的,按200元收取;500001元至5000000元部分,收取0.25%;5000001元至10000000元,收取0.2%;10000001元至20000000元,收取0.15%;20000001元至50000000元,收取0.1%;50000001元至100000000元,收取0.05%;100000001元以上部分,收取0.01%。

计费前提为合同公证之时,缴纳人为买受人。

律师费:费率为房款的2.5‰-4‰,计费前提为签署房屋预售合同时,缴纳人为买受人。

购房税费编辑

房屋买卖手续费:120平方米以下1000元,120平方米以上3000元,买卖双方各负担一半。

  契税: 契税是按照购房交易交割的3%～5%计算缴纳。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭 住房的,按1%税率征收契税。对个人购买普通住房(面积在90平方米以上144平方米以下,容积率大于1,且单价低于当地普通住房界定标准),且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同) 住房的,按照1.5%征收契税。个人购 44平方米(不含144)以上的普通住房,或购买第二套及以上住房的契税按照3%征收。个人购买非普通住房的按照5%征收。

申办产权税费编辑

房屋产权登记费:0.3元/平方米(建筑面积)

土地使用权登记费:0.13至0.3元/平方米(占地面积)

房屋权证:5元/件

房屋权证印花税:5元/件

国有土地证:20元/件

  以上这些就是购买房屋是需要缴纳的一些税务费用,请您在缴纳费用时认真阅读,以免漏缴或者是错缴情况的发生,希望你可以仔细阅读我们的文章。