猜你喜欢
下载房天下APP
获取更多精品房产知识
推荐
热门知识
房产工具
热搜知识
关注焦点
[摘要] 外国人到中国买房的时候总是一头雾水,不知道该如何准备手续。本文就为大家介绍一下外国人购房手续。
近年来越来越多外籍人士到中国来居住,涉及到买房问题时总是比较困惑,不知道应该如何准备手续,下面小编就为大家讲讲有关外国人购房手续的问题。
外籍人士在中国买房需要满足以下条件:
1、在中国连续居住且住满一年,并且能开出居住证明的;
2、在中国没有住房;
外国人可以持居住证向中国的银行申请商业贷款,所需费用与国人办理基本是相同的。
1、有效合法的护照原件及复印件,全部要经过翻译公司翻译成中文,注意复印要齐全;
2、 权利人2人以上的,须递交共有申请,申请权利人不具备完全行为能力的,需要递交监护证明及监护人身份证(护照)
3、 复印件;
4、商品房买卖合同;
5、 商品房购房;
6、土地证复印件(加盖红章);
7、商品房销(预)售许可证;
8、房屋已竣工且验收合格的证明;
9、如果有车库或阁楼的,需要提交规划证明;
10、联建的房屋,还需提交房屋分配协议;
11、房地产权证明;
12、房屋的地址门牌证明;
13、经国家安全局派员实地勘查批准后发给的《涉外审查意见书》。
办理房地测绘手续取得房地测绘证明后直接到房地产交易收件窗口办理房地产权证即可。
外国人购买二手房需提供材料
1、《房地产权证》;
2、 卖方身份证原件及复印件;
3、房屋买卖合同;
4、房屋评估报告;
5、权利申请人身份证(有效护照)原件及复印件(翻译成中文);
6、经国家安全局派员实地勘查批准后发给的《涉外审查意见书》。
7、办妥房地测绘证明,与原房屋产权人持以上材料到房地产交易办理房屋产权过户。
护照复印件需要经过所在国家公证机关公证和中国驻该国使馆认证;
有英文材料必须经过翻译公司翻译。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
获取更多精品房产知识