单身贵族买房能贷款吗 看看这篇准没错

近几年来，手中有套房的重要性正在一步步提升。不光是稳定了生活范围，连组建家庭也有了基本保障。但对于不少工作没几年的年轻人来说，挣够钱再买一套房子，需要工作很多年。但其实，个人贷款并不是难事。

一、公积金贷款手续：

（一）借款申请人咨询

借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。无论是一次付清还是贷款买房都需要：身份证、户口簿（或户籍证明）、婚姻状况证明（离婚证或结婚证或单身证明）、身份调查确认书 商品房购房贷款申请表、银行流水，还需要一个收入证明。外地户口的话除了上述所需要的，还需要一年以上的社保证明或者一年以上纳税证明或者三年以上居住证明。

（二）借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估

１、借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。

２、按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需要在经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。

３、贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续。

４、按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理指定的评估机构申请抵押物评估。

（三）借款申请人等待电话通知

１、贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审，对于需要与借款申请人进行电话沟通的，工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。

２、对于借款申请人选择的担保方式为担保担保的，在担保审核通过后，担保工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费；对于借款申请人选择的担保方式为非担保担保的，根据不同担保方式办理完毕相关手续后，贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。

（四）借款申请人在相关合同上签字

１、借款申请人根据电话通知的面签时间，持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续，对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取。

２、借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。

（五）银行放款

借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。

（六）按月还款

借款申请人按照《借款合同》的约定，按月进行贷款的偿还。

二、按揭贷款手续：

１、到银行了解相关情况；

２、办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款；

３、接受银行的审查，并确定贷款额度；

４、办理借款合同，且由银行代办保险；

５、办理产权抵押登记和公证；

６、银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

其内容与材料与公积金贷款类似，在此不做赘述。

如果你的心里已经有了买套房的打算，在了这篇文章后就应该有了一定的参考吧。那么就赶快去办理公积金贷款买房吧。