房屋非交易过户 你要交哪些费用？

非交易过户要交过户费吗？有的，只要你是过户都需要叫一定的费用的，只是过户种类不同所收的费用是不同的，如果是过给自己的直系亲属可申请免去营业税和个税其他的税费还是要交的必须按普通买卖，正常交纳税费。

非交易过户又有哪几种情况呢？第一种继承，需要继承人拿着继承公证书，继承要去到房产管理部门办理，不用交纳税费，只需工本费就可以过户到自己名下；第二种协议离婚，在离婚协议书中明确指出对某房产的分配，并且在民政局审核盖章后，可以到房产管理部门办理过户，不用交纳税费，只需工本费就可以过户到自己名下；后是离婚因财产问题上诉，法院判决，拿着法院判决书及协助执行通知单，但是继承也要去到房产管理部门办理，不用交纳税费，只需工本费就可以过户到自己名下。

这其中主要有赠予和遗产两种情况。房屋赠与过户手续及费用：签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。另外，补充一点，在赠与业务当中，如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。

收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，一百平方米以下的每份五十元，公证费每份两百元，查册费一百元。评估收费情况：评估费是该物业的评估价的５‰，但每宗至少要收取１０００元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。办理赠与公证收费情况：赠与公证费是评估价的２％。缴纳税费收费情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括：契税为房管局的评估价的３％；印花税为房管局评估价的０．５％；房地产权转移登记费为每宗八十元（每多一位受赠人，则加十元）。以上三项一般都由受赠人支付。还有一项是土地出让金，则按所受赠物业的房产性质而定，如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是，如果赠与房产是房改房性质的，则经过此赠与手续之后，就改变了其性质，转为商品房。出新房产证注：如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契税。

总的来说，房屋非交易过户的三种情况在本文中都做了详细的介绍了，关于赠与和遗产的相关知识和费用也说得很清楚了，希望这篇文章能给你带来帮助！