买房如何看户型你知道?赶紧快来涨姿势吧

2016/05/16 15:15:32 来源:房天下 浏览量(5088)

[摘要] 很多人在买房子的时候不会看户型图,结果就吃了很大亏,买的房子不太尽如人意的,入住后大呼后悔已经没有用了。所以在你决定要下手买房以前,一定要学会如何看户型,不仅增长了知识,也可以为自己或是亲友买房提供有力的参考。让我们来聊聊买房如何看户型吧。

很多人在买房子的时候不会看户型图,结果就吃了很大亏,买的房子不太尽如人意的,入住后大呼后悔已经没有用了。所以在你决定要下手买房以前,一定要学会如何看户型,不仅增长了知识,也可以为自己或是亲友买房提供有力的参考。让我们来聊聊买房如何看户型吧。

1、相邻

相邻关系是看户型图的重点。比如说要看房屋相邻的地方是否会有电梯、楼道、强弱电、过道窗等。把户型放在楼层平面就能够了解它受影响的程度。如果深入一些看,相邻的户型影响也不容被忽视的,例如是否遮挡采光、私密性是否能够得到保障等。

2、面积

绝大多数的户型图上都会标注房间的建筑面积,如房屋面积106平米,如主卧18.25平方米,客厅36.54平方米等等。要注意和辨别这个标注的建筑面积与实际面积之间相差多少,即我们所说的得房率。

3、配比

户型合理与否,在于各个部分之间的比例关系。举例而言,在总面积不大的情况下,次卧只留有8-9平方米的状况很常见,但是这样的配比在实际使用中就难免捉襟见肘。合理的配比可以为户主提供更多生活便利。

4、尺寸

户型好坏,面宽、进深关键。如今的户型图上,多会标注进深和面宽这两个指标,就是两根拉出的直线中间夹的数字。一般来讲,进深,即南北纵深的总数值是越小越好;而东西阔度是越大越好。

5、结构

如果你是一个喜爱变化很有想法的人,就要提前了解到哪些墙能动,哪些墙千万别动。例如下水管、上水管的位置,电线走向等。十分关键的是不要去冒险动一些承重墙、污水管显然对你更有利。

以上就是小编教大家买房如何看户型,掌握以上几点知识,基本上你就可以选择一个相当不错的户型了。

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