小高层住在几层好? 教你如何挑选

选楼层对于喜欢高层住宅的购房者来说是一个比较苦恼的问题，想要选择一个各方面都能让自己满意的楼层是那么的难，是选择小高层住宅还是高层住宅呢？那小高层住宅选择几层好呢？

楼层 住宅 高层

一、８层以下的楼层特点

１．居住舒适：１０层楼以下的建筑接近地面，可以看到地面上的人物和景物，给人以亲切安宁、有天有地的感觉，它的舒适度、方便度和空间的尺度等都优于高层。在通风、采光、日照等等方面都能够基本满足生活需求。

２．方便家中的老人和儿童进出：若是家里有老人或是孩子，好选１０层以下的居住，因老人一般行动不便，居住在高层一旦遇上了停电，那么出入会更加的不便，家中的用水也会因为停电而断水，在低段楼层不会受到影响。

３． 价格 高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如１楼有地下室、花园、车库等空间，其他层有露台、 、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。现在不少高层住宅将户型设计为“短进深、大面宽”，大大拓宽住户的观景视野，也使室内通风采光效果更佳。

二、８至２０层楼层特点

１． 通风采光良好：兼具高层和多层住宅，有比多层更好的室内通风采光，又有踏实居住的感觉，在房间内望出窗外，面向景色一览无遗，视野较好。当然，比其他楼层价格高一些，是河滨沿岸、公园、商业区的高层，一般都比低楼层贵。不过，适合各个年龄阶段和不同家庭结构居住。

２．居住成本低：物业服务公司一般会以住宅的中间层作为收费的基准层，比如一栋楼２０，那么就以１０层为基准层，每上一层或者下一层，电梯使用费、电梯维护费等费用都会相应的增加或者减少。

三、２１层以上楼层特点

１．通风采光 ：高层住宅占有高度的，不会被遮挡，拥有较好的景观、通风、采光之 ，通风采光基本不会受到外界因素影响，在通风的流量、采光面积、绿化风景、日照时间等方面是多层住宅所不能比拟的，尘土、噪音、光线污染少。

２．私密性好：高层住宅私密性较好，可以不受或者少受周围环境的干扰，个人的隐私性强。

３．视野开阔：高层视野开阔，光照效果较好。

综合各方面因素，小高层选楼层好不要超过六楼。六楼好，接着依次为五楼，四楼、二楼、三楼，七楼、八楼九楼……一楼铅（一般悬浮在２米以下）等重金属集结，其实对老人也不利。

理想住宅的标准是：房子不超过六楼，周围自然景色优美，一边是公园，一边是秀水，树和水都是极好的过滤器，不让尘土通过。不过，这样理想的住宅要得到真的很难啊。如果能看到青山、森林，住的高点得到视觉享受，牺牲一下别的也是值得的，如果仅看到的仅仅是“水泥森林”，那就免了吧，除了能满足一下“高高在上”的虚荣心，其它的还能有啥