丢失房产证后还能过户吗？及时补办房产证很重要

长期关注房地产市场信息和动态走向的购房者们都对房屋产权证的了解很多，房产证可谓是买卖房屋的灵魂所在，由此更加凸显房产证的重要性。小编整理了购房者们近期有关房产证的疑问，发现了一个重要的问题，在此与大家共同分享，那就是房产证要是丢了，还可以进行房产的过户吗？

小编再次说明，若是该套房屋的房产证丢失了，该套房屋是不可以进行过户的，这是斩钉截铁的答案。若是房屋的灵魂所在都丢失了，那么房屋也就无法进行过户手续了。

（一）房产证的定义：房产证是指购房者对于通过交易、买卖等，取得房屋的合法权，可依法对所购房屋进行占有、使用和处分权利的证件。房产证是证明该套房屋现在、当下是属于您（购房者）的，您可以对它进行占有、使用和处分的的证明。

（二）房产过户的必备证件：

１．房产证

２．房地产转移登记申请表

３．申请人的身份证、户口本等有效合法的身份证明

４．有关机关的决定书

５．房地产买卖合同书

６．法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件

由以上的房产过户的必备证件我们可以清楚的看到，排在首位的房产证，很好的向我们解释了房产过户的时候具备房产证的重要性和必要性。

（三）房产证丢失应该如何弥补？遇到这样揪心的事情，若是又着急房产过户，这样就有些棘手了，不过不要焦虑，房产证丢失是可以补办的，接下来小编将详细解释房产证丢失的补办手续，其实补办手续是很简单的。

１．房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明。

２．到房产档案馆查档并找出出具房产权属证明，查档是需要收取一定的查档费用的，具体的收费标准还需要根据当地的具体情况来判断。

３．在报纸等新闻媒体上刊登权属证书遗失的声明。

４．６个月后，房管部门发布房屋权证书作废的公告。

５．房屋权利人将带着刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证以及其复印件到市房产交易管理处办理遗失登记和发证手续，重新领取新补办的房产证。

从小编的介绍来看，无论对于购房还是房产的过户，还是种种的房产交易，房产证都是灵魂人物般的存在，是不可或缺的。因此，大家一定要牢牢看管好自己的房产证。尽量减少和避免房产证的丢失。虽然说房产证的补办手续简单，但是其耗时长，至少六个月，也许有很多事情会因此耽误，得不偿失。所以小编在此温馨提示，大家一定要保管好自己的房产证，以防丢失，丢失了房产证之后是不可以进行房产过户的。