公积金必须要连续交吗？小编告诉你答案

在买房时除了可以贷款，还可以公积金贷款买房。住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。但是公积金贷款买房是需要一定条件的，那到底需要什么条件呢？

住房公积金该怎么缴纳？

1、住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人。

2、住房公积金管理条例（修订送审稿）》，拟规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于５％，不得高于１２％。 ２０１６年２月２１日起，职工住房公积金账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行，上调后的利率为１．５０％。住房公积金的定义包含以下四个方面的涵义：

1、住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。

2、只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。

3、住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。

4、住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。

住房公积金一定要连续缴纳吗？

住房公积金的四大特性：

1、保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障；

2、互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性；

3、普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金；

4、强制性（政策性），单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行。

但是很多人好奇如果公积金中间因为某些原因停缴了，能不能贷款买房呢？答案是不能的，只能连续缴纳才可以办理公积金贷款。住房公积连续正常足额缴存住房公积金达６个月及以上的职工，在购买自住住房时可申请公积金贷款或组合贷款，缴纳公积金基本条件：

１、借款人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力；

２、借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款审核标准；

３、有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力；

４、具有真实购房行为，且除住房商业贷款转住房公积金贷款外，该购房行为一般发生在一年以内；所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷；

５、无尚未还清的公积金贷款；

６、同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债、银行定期存单、有价证券等管理认可的方式提供担保。

公积金需要连续交才可以贷款买房，如果中途停缴了一定要及时的补缴。所以公积金不是必须连续性的，但是涉及到贷款买房就得连续交齐每个月的，银行才能相信你的信用，贷款给你买房。