看图识房：好坏户型大PK 孰优孰劣一看便知

户型对于房子的重要性，想必大家都很清楚。一个好的户型，不仅能给业主带来舒适的生活体验，更是房子保值的关键。但是，好户型大多是相似的，烂户型各有各的不同，今天我们就来一场好坏户型的大PK，大家一起来感受一下。

第一回合：方正户型PK怪户型

方正户型浪费面积小，能使房间的利用率大化；而奇奇怪怪的不够方正的户型，一定会有不小的浪费面积，说白了，就是浪费RMB！

点评：一个方方正正的户型，从外观上给人的第一印象就很好。相信图1和图2两个户型，不用说大家就知道哪个更好！

第二回合：零浪费面积户型PK浪费多的户型

我们是要买房子，不是买过道！买房选户型时，一定注意避免那些鸡肋户型，比如有长长的过道。后期居住你会发现，那一条窄窄的、长长的过道，除了过路，几乎没什么卵用。

点评：图1户型方正，动静分区合理，无浪费面积，是典型的舒适两居。对于有更多功能需求的家庭，该户型具有可变性：次卧与外阳台连通，形成一个大面积的卧室；将原餐厅移至厨房外，打造一个开放式厨房。

图2乍一看也挺好，户型方正，功能分区也不错。但细致看，图2有长长的过道，而这除了过路之外毫无用处，无疑产生了不小的浪费面积。而且，受整体面积所限，客厅给人的感觉略小气。

第三回合：科学的功能分区PK混乱的功能分区

动静分区，属于典型的合理功能分区，将活动区和休息区分开来，有助于提高居住品质。而相反的，功能分区混乱的户型，居住起来感觉一团糟。

点评：图1和图2，都是90㎡左右的小三房，仔细一看，图1户型做到了很好的动静分区；相比之下，图2的户型分区明显有点混乱，而且有些许浪费面积，哪个住起来舒服，一眼就见分晓！

户型的好坏，单从这几点去考量未免有失严谨。但好户型的标准是一致的：采光通风良好、朝向佳、私密性强、没有小黑屋等等。的好户型都是根据购房者的需求作为前提，明确需求，再结合户型特质，不愁选不到好户型。