外地人在济南购房的条件有哪些?限购对买房有影响吗

2016/05/25 10:45:15 来源:房天下 浏览量(7041)

[摘要] 外地人在济南购房虽说已经了,但是还是需要满足一定的条件的,小编就在文中为大家整理的外地人在济南购房的条件,希望对大家有所帮助。

虽然济南放开了限购的政策,但是房贷的政策依然没变,也就是说,外地人在济南全款购房的条件放松了,但是外地人在济南贷款购房仍需满足以下的条件:

外地人在济南购房条件之一,能提供在济南缴存了满一年的社保或者纳税证明;

外地人在济南购房条件之二,有着不低于拟购房屋房款30%的首付款

外地人在济南购房条件之三,有稳定的工作和收入还具备按时足额还款的能力;

外地人在济南购房条件之四,信用记录良好;

外地人在济南购房条件之五,能够提供购房的合同或者协议;

外地人在济南购房条件之六,能够提供有效身份证明和居住证明还有婚姻证明;

外地人在济南购房条件之七,具有完全民事行为;

外地人在济南购房条件之八,贷款行要求满足的其他条件。

7月10日起,济南新房与二手房限购政策将全面放开,不管本地人还是外地人在在济南购房都没有套数的限制。这也意味着,在济南实施了三年多的限购政策将正式退出房地产市场

济南限购7月10日全面取消,快过来看看房子吧。”9日中午,省城西部一家楼盘置业顾问给记者打来电话,他们已经得到消息,济南限购政策将全面放开。记者7月初曾以购房者身份来到该项目咨询限购有关政策,并称自己已有两套房,是否可以买三套。记者详细问及政策调整时,置业顾问说,限购放开后,本市户籍人不再受“限二禁三”的影响,可以买三套以上住房,外地人也不用提供一年以上纳税或社保证明,可以直接购买,并且购买的套数也不再有限制。

随后,记者又致电省城另一家地产公司,有关负责人称,他们已向有关政府部门做了确认,10日起济南将全面放开限购政策。“我们前段时间也参加过有关的座谈会,当时也说起了济南全面放开限购,现在是正式确定了实施的时间。”

省城一中介负责人告诉记者,他们公司金融已接到有关部门通知,7月10日起,限购政策将全面取消,不管客户是本地户口还是外地户口,也不管客户有几套房子,都能继续买房。“我们已经向各家门店发出通知,10日起就按照限购取消后来办理有关业务了。”

建委曾发消息称正研究限购政策调整办法

省城多名业内人士透露,7月10日起,市民在购买新房、二手房时,可以不再按照限购政策的有关要求出具有关证明,买房也不再受买房套数的限制。

记者了解到,早在7月3日,济南市建委在其官网发布消息称,为促进济南市房地产市场健康稳定发展,济南市正研究现行商品住房限购政策进行调整的办法,待确定后实施。

延伸资料:济南的限购政策

据了解,济南此前执行的限购政策在2011年3月份正式出台,到如今执行已经三年多。按照济南的限购政策,对居民家庭购房套数进行限定。对在济南市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(放心保)缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。

外地人在济南购房虽说已经了,但是还是需要满足一定的条件的,小编就在文中为大家整理的外地人在济南购房的条件,希望对大家有所帮助。

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