购房户口有哪些政策？买房办户口都要什么材料

现在人们购买房产不再仅仅是局限于年轻人购买婚房，更多的是为了自己子女的的问题。那么购房户口政策的相关问题就萦绕在购房者们的心头之上。今天小编就来跟大家说说购房户口政策以及办理买房需要的条件、准备材料等。

买房的办理相关流程及买房需要注意的事项有哪些？

买房办理的程序：购房者申请入户，需要持有关证明材料到房屋所在地派出所提出申请，凡被批准允许的购房入户者，要到派出所领取《准予迁入证明》后回原户口所在地派出所办理户口迁出手续，再凭其拿到的《准予迁入证明》（第三联）以及其办理的《户口迁移证》、身份证等相关材料到派出所办理入户手续。

二手房买房的办理流程是什么？

１、买卖双方、地产中介三方进行签订购房的合同；

２、找到具有资质的评估公司对所购房屋进行评估（约需时３天）；

３、将集齐的资料交到所在地的房管所进行审核（约需３～７天）；

４、去财政局缴契税，在地税局缴营业税、个人所得税、土地税；

５、凭税票等资料领取房地产交易证明书以及房产证，并到公安部门办理入户（二手房成交后原房主户口将保留一段时间，直到找到接收地为止）。

办理买房（购房入户）注意事项有哪些？

申请人持上述材料向购房所在地受理单位申请，填写《购买商品房申请入户表》；受理单位在１０个工作日内对证明材料进行调查核实，将有关材料上报当地公安分局；公安分局在１０个工作日内作出审核意见，并将有关材料上报市公安局；市公安局在１０个工作日内作出批准或不批准的决定。受理单位在接到审批决定２个工作日内，将审批结果通知申请人。

经批准同意的，申请人可到市公安局户政科窗口领取准予迁入证明，并持准予迁入证明回原户口所在地办理户口迁移证，再凭两证到入户地受理单位办理买房入户手续。

办理买房的条件及所需的相关材料有哪些？

１、必须已经在此商品房居住；

２、申请填写《、购房、申请表》；

３、户藉证明（到原籍派出所出具）；

４、居民身份证原件及复印件（迁入人员１６周岁以上都需复印件）；

５、结婚证原件及复印件（离婚证原件及复印件）；

６、《房屋权证书》原件及复印件，如《房屋权证书》在银行抵押，需到银行复印盖该部门印章；

７、购房合同原件及复印件（合同需有“大连市房地产交易所商品房管理专用章”没有专用章的请到房地产交易所补盖）；

８、购房原件及复印件；

９、系法定结婚年龄前成年子女需出具未婚证明（到当地婚姻登记部门出具）；

１０、户口本原件及复印件；

１１、借款合同原件及复印件；

１２、契税完税证件原件及复印件；

１３、如果贷款需到物业复印首付款；

１４、如果贷款需到银行出具目前已还款额证明；

１５、如果贷款已还清的需出具银行证明；

１６、如果贷款打印贷款还款明细；

１７、两个孩子的出具二胎生育指标证明（到当地计划生育部门出具）；

１８、出生证及独生子女证原件及复印件；

１９、迁入人员的（小孩除外）工资收入证明。

了解了以上小编介绍的购房户口政策以及办理的流程、需要准备的相关材料后，是不是对于购房已经心中有数了呢？赶快行动起来吧！