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[摘要] 房屋拆迁需要给予哪些补偿,与开发商签订协议需注意哪些,以下内容为房屋拆迁补偿协议的范本。
现在面临着土地的稀缺,征收集体土地就会涉及到农村房屋拆迁补偿安置的问题,在维护农村社会的和谐稳定同时也要保证项目建设用地需要。在房屋拆迁需要给予哪些补偿,与开发商签订协议需注意哪些,以下内容为房屋拆迁补偿协议的范本。
一、房屋拆迁安置如何写协议
在房屋拆迁安置需确定好房屋拆迁的补偿形式、补偿金额、付款的方式、付款的期限、安置用房的面积、地点、层次、搬迁过渡、过渡期限、违约责任以及当事人认为的应该签订的其他款项。拆迁协议签订后需送房屋拆迁管理部门进行备案,并向公证机关办理公证。
二、房屋拆迁安置补偿协议范本
拆迁人(以下简称甲方):
拆迁人(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国土地管理法》的有关规定,双方本着平等、自愿、互利等原则,对拆迁补偿事宜做出以下协议:
一、被拆迁人情况:甲方目前共有 名家庭成员,其分别为 (男)、 (女)
二、拆迁人情况:根据我国相关法律规定乙方已经获得拆迁人资格,乙方承诺依法与甲方对拆迁补偿事宜达成相关协议。
三、房屋补偿:甲方目前所拥有的本处住宅的建筑面积为 平方米,其中包括套内面积 平方米、公摊面积 平方米;经过双方共同委托具备房产评估机构的评估,此房屋权的单位价格为 元/平方米,甲方拥有房屋权的合计价值金额为 元。
四、土地补偿:甲方目前房屋土地占有面积共有 平方米,其中甲方享有土地使用权的是 平方米,甲方与其他人共有土地使用权的面积是 平方米;经过双方共同委托具备房产评估机构的评估,此土地使用权的单位价格应是 元/平方米,所以甲方拥有土地使用权的合计价值金额为 元。
五、其他补偿:考虑到甲方长期居住在这个区域,搬离此处或会给甲方造成很多不便之处,就奖励补偿乙方承诺除房产补偿金与土地补偿金之外,还应给予甲方以下相关补偿费用:
1、 电话号码的变更费用:
2、 有线电视的安装成本费用:
3、 交通运输的相关费用:
六、补偿金支付方式:根据双方之协议,乙方共计需要支付甲方补偿金是 元,乙方承诺将在 年 月 日前,一次性将全部补偿金支付到甲方给予的银行帐户: 银行帐号。
七、禁止行为:乙方承诺在双方没有达成协议以前,绝不会给予任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活,否则乙方将向甲方每天支付100元赔偿金。
八、争议解决:双方如有争议,将交由地方仲裁委员会解决。
九、其他:本协议壹式陆份,双方各执叁份,乙方提交房屋管理机构壹份。
被拆迁人(以下简称甲方): 拆迁人(以下简称乙方):
房屋拆迁协议是知己诶关系民生的问题,希望大家在房屋拆迁时做到谨慎对待。房屋拆迁补偿协议的相关内容就是这些了,希望给面临拆迁的业主们带去帮助。
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