保障性住房产权?保障房税收优惠政策

2016/06/02 10:36:59 来源:房天下 浏览量(5459)

[摘要] 很多人因为可能手头并不宽裕而买不起房,没有了房子很多人无家可归,社会矛盾加剧。为此,政府为了解决这个问题,提出来保障性住房,针对低收入者的一项政策。那到底什么是保障性住房产权呢?政府有没有其他方面的优惠政策呢?

很多人因为可能手头并不宽裕而买不起房,没有了房子很多人无家可归,社会矛盾加剧。为此,政府为了解决这个问题,提出来保障性住房,针对低收入者的一项政策。那到底什么是保障性住房产权呢?政府有没有其他方面的优惠政策呢?

什么是保障性住房产权

1、保障性住房是与商品房相对应的一个概念,保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。与商品房相比,保障性住房制度还很不完善,为此,我国已经提出要加大保障性住房建设力度,进一步改善人民群众的居住条件,促进房地产市场健康发展。

2、中国大力加强保障性住房建设力度,进一步改善人民群众的居住条件,促进房地产市场健康发展。公屋是由政府买单的保障性住房,而私屋则是私人拥有不享受政府买单优惠的自建或市场化的商品房。

3、社会保障性住房是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅,它通常是指根据国家政策以及法律法规的规定,由政府统一规划、统筹,提供给特定的人群使用,并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定,起社会保障作用的住房。

4、经济适用住房是政府以划拨方式提供土地,免收城市基础设施配套费等各种事业性收费和政府性基金,实行税收优惠政策,以政府指导价出售给有一定支付能力的低收入住房困难家庭。这类低收入家庭有一定的支付能力或者有预期的支付能力,购房人拥有有限产权

保障房税收有什么其他优惠政策吗?

1、未租赁保障性住房且符合本条例第1条规定条件的住房困难家庭或者单身居民,可以申请货币补贴。自有住房面积低于本市规定的住房保障面积标准,且符合本条例第2条第一款除第(四)项规定以外条件的家庭或者单身居民,可以申请货币补贴。货币补贴按月发放,补贴金额按照户籍人口数计算。

2、租赁保障性住房的住房困难家庭或者单身居民,因经济原因缴纳租金确有困难的,可以申请缓缴、减缴或者免缴租金申请缓缴、减缴或者免缴保障性住房租金的具体办法,由市政府另行制定。

3、规定的收入线标准、财产限额、住房保障面积标准和货币补贴标准,由市主管部门会同人居环境、财政、民政、人力资源和社会保障、统计等相关部门,每年根据本市居民收入水平、家庭财产状况、住房状况以及政府财政承受能力、住房市场发展状况等因素划定,报市政府批准后公布执行。

保障房顾名思义是为了给那些家庭苦难的家庭一个保障,我们要阻止那些恶意购买保障房的人,防止那些真正需要购买的人无房可购。其实保障房还是有很多优惠政策的,对于保障房的产权问题也比较清晰,希望上文给大家带来帮助。

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