贷款买房合算吗?买房后如何提取公积金?

2016/06/01 10:13:27 来源:房天下 浏览量(5070)

[摘要] 现在买房已经发展成为人们的普遍目标,而购房的房款对于许多人来讲都是一笔巨额的开支,在如今的购房付款时常用的两种方式莫过于全额付款和贷款付款。那么贷款买房好吗?全额买房房一次付的钱多,但我们从买房的总钱数来看,可以免除各种手的续费、银行利息等。今天我们就来看一看贷款买房到底好不好?

现在买房已经发展成为人们的普遍目标,而购房的房款对于许多人来讲都是一笔巨额的开支,在如今的购房付款时常用的两种方式莫过于全额付款和贷款付款。那么贷款买房好吗?全额买房房一次付的钱多,但我们从买房的总钱数来看,可以免除各种手的续费、银行利息等。今天我们就来看一看贷款买房到底好不好?

贷款买房的有哪些?

投入少

通过相关按揭贷款的方式购房,好像已经变成了一种常见的现象。贷款,也就是向银行来借钱买房,不必让我们马上花费很多钱,就可以买到自己居住的房子,所以我们贷款买房的第一个优点,就是钱少也可以买房。

资金活

从角度说,贷款购房者可以选择把资金分开,比如贷款买房出租,以租养贷,然后再其他项目,这样资金使用更灵活。

风险小

按揭贷款是向银行借钱买房,除了购房者关心房子的优劣势外,银行也会对其进行审查。这样一来,购房的保险性就提高了。

提取条件和需提供的证明资料有什么?

(1)职工本人提出申请,填写《住房公积金支取申请书》并加盖单位公章;

(2)单位双联介绍信;

(3)公积金手册;

(4)身份证原件及复印件1张;

(5)代领公积金的须提供代领人身份证及委托证明;

(6)购建房手续为配偶方的须提供结婚证或户口本。

公积金提取程序是什么?

(一)、职工申请 符合提取条件的职工,携带提取相关证明材料及本人身份证,到公积金咨询台或单位领取《住房公积金提取申请表》(以下简称《申请表》)。

(二)、单位核实 职工持《申请表》到所在单位进行初审,单位对申请人是否是职工本人、住房公积金的余额、是否符合提取条件等方面内容进行核实后并如实填写,然后在《申请表》上加盖单位在银行的预留印鉴,由职工本人办理提取手续。

(三)、公积金审批 职工持单位核实盖章后的《申请表》及提取所需资料,本人身份证,到公积金审批,手续齐全,资料真实、完整、有效的办理审批。

(四)、受委托银行办理支付手续 审批后由申请人持《申请表》,到委托银行办理公积金提取手续,提取时需出示本人身份证,经银行工作人员复核无误后,办理提取公积金转入职工银行卡(折)手续。

现在很多人都选择贷款买房了,因为这样我们不用筹集一大笔资金,还有很多人选择公积金贷款买房,那你就需要了解公积金提取的相关问题。具体问题还是建议你到具体部门询问。

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