建行公积金贷款条件 建行公积金贷款审批流程

2016/06/01 15:28:52来源:房天下 浏览量(10294)

[摘要]公积金贷款将为不少人减轻购房首付和利息压力,提高购买力,也为一部分需要租房、买房装修的人打开了方便节约的门。然而,办理公积金贷款并不没有想象中的那么容易。今天就来列举一下建行公积金贷款条件有哪些?建行公积金贷款审批流程又是什么?

公积金贷款将为不少人减轻购房首付和利息压力,提高购买力,也为一部分需要租房、买房装修的人打开了方便节约的门。然而,办理公积金贷款并不没有想象中的那么容易。今天就来列举一下建行公积金贷款条件有哪些?建行公积金贷款审批流程又是什么?

建行公积金贷款条件 建行公积金贷款审批流程

建行公积金贷款条件

购房者必须符合住房公积金管理部门有关住房公积金贷款的规定。包括的基本条件为:

1、购房者必须是按时并且足额缴存个人住房公积金;

2、有稳定的工作和经济收入,信用良好及以上,并且有偿还贷款本息的能力;

3、有合规合法的同厂商签订的有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件材料;

4、有当地个人住房公积金管理规定的标准额度以上的一部分自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;

5、有符合要求的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;

6、符合当地住房公积金管理部门规定的其他借款条件。

建行公积金贷款审批流程

借款人向建设银行提出借款申请银行收取资料并初步审核公积金审批生成合同,贷款申请资料齐全,审核时限不超过15个工作日,不过其中并不包括在银行、交易部门、开发商办理手续的时间。

建设银行的个人住房公积金的贷款审批权改为该一般业务审批,不因是否属于许可事项而改变,住房公积金贷款的办理流程和审批程序不变。一共分为下面几步:

1.提出申请。借款申请人提出书面借款申请,并提交有关资料,由建设银行负责受理后交住房公积金管理部门或直接向住房公积金管理部门申请。

2.签订合同。借款申请经住房公积金管理部门审批通过后,由建设银行与借款人签订借款合同和担保合同。选用委托扣款方式的借款人须在建设银行开立龙卡或储蓄账户。

3.抵押登记和保险。按照借款合同约定和住房公积金管理部门要求,建设银行办理房屋抵押登记、合同公证及住房保险等手续。 

建行公积金贷款针对的是购房者足额缴存住房公积金的个人单位,在中国大陆境内城镇购买、建造各类型住房时,只要您是满足建设银行的公积金贷款条件即接受住房公积金管理委托向借款人提供的公积金个人住房贷款,后期只需审批流程一锅等待结果即可。

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